Casa de 100m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Bairro Da Boiadeira, Iacu/BA com 50% de desconto por R$ 38.905

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 39.985,21, com um desconto de 48,74% em relação ao valor de avaliação de R$ 78.000,00. O valor do terreno é de R$ 39.985,21, com um custo de R$ 399,85 por metro quadrado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o comprador pode optar por financiamento, mas isso não é uma opção disponível para essa propriedade.

Análise da Localização

O bairro da Boiadeira é um local tranquilo e aconchegante, com uma atmosfera familiar e segura. A casa está localizada em uma área de crescimento, com projetos de infraestrutura em andamento, como expansão de ruas e iluminação pública. A região é acessível e oferece fácil conexão com as principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a casa está localizada perto de serviços básicos, como supermercados, farmácias e escolas.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma casa simples e acessível para moradia ou investimento. Alguém que valoriza a praticidade e a comodidade de ter uma casa própria, com preços acessíveis e condições de pagamento flexíveis. Além disso, o comprador deve estar disposto a realizar a compra online e a gerenciar os custos de condomínio e tributos. Essa propriedade é ideal para famílias pequenas ou para investidores que buscam uma oportunidade de crescimento em uma área de crescimento.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de crescimento, com projetos de infraestrutura em andamento.
• A casa é simples e acessível, com preços baixos e condições de pagamento flexíveis.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O imóvel está disponível para compra online, o que facilita a negociação e a compra do imóvel.
• A casa tem uma área total de 64,25 metros quadrados, com dois quartos e um banheiro.
• O valor do terreno é de R$ 39.985,21, com um custo de R$ 399,85 por metro quadrado.

Conclusão

Essa propriedade oferece várias vantagens, como preços acessíveis, condições de pagamento flexíveis e uma localização tranquila e aconchegante. Além disso, a casa é simples e prática, com dois quartos e um banheiro. No entanto, é importante lembrar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com exceção do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Portanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender todas as condições e requisitos da compra.