Casa de 100m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 77.867

Análise Financeira

O preço de venda desta casa é de R$ 79.915,69, com um desconto de 42,92% em relação ao valor de avaliação de R$ 140.000,00. O valor do terreno é de R$ 799,16 por metro quadrado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não excedem 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

O valor do terreno é de R$ 799,16 por metro quadrado, o que é uma boa opção para quem busca investir em imóveis. Além disso, a forma de pagamento à vista permite que o comprador economize dinheiro em juros e taxas de financiamento.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro Gramame, um dos mais valorizados de João Pessoa. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas, iluminação pública e acesso a serviços básicos. Além disso, a casa está próxima a pontos de ônibus e a rodovias importantes, tornando-a fácil de acessar.

A localização da casa também é ideal para quem busca investir em imóveis, pois a região está em constante crescimento. Além disso, a proximidade com a praia e outros pontos turísticos torna a casa um ótimo investimento para quem busca alugar ou vender o imóvel no futuro.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esta casa é de quem busca uma moradia simples e econômica, com uma área privada grande. Além disso, a casa é ideal para quem busca investir em imóveis, pois a região está em constante crescimento e a casa oferece uma boa relação custo-benefício.

Além disso, a casa é ideal para quem busca uma moradia para fins residenciais, pois oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, além de uma varanda para descansar e relaxar.

Pontos de Atenção

• O valor de venda da casa é de R$ 79.915,69, com um desconto de 42,92% em relação ao valor de avaliação.
• A casa oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, além de uma área privada de 96,13m².
• A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não excedem 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• O valor do terreno é de R$ 799,16 por metro quadrado.
• A casa está localizada no bairro Gramame, um dos mais valorizados de João Pessoa.

Conclusão

A casa é uma ótima opção para quem busca uma moradia simples e econômica, com uma área privada grande. Além disso, a casa é ideal para quem busca investir em imóveis, pois a região está em constante crescimento e a casa oferece uma boa relação custo-benefício.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e a forma de pagamento.