Casa
Casa de 100m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Rio Verde Ii, Varginha/MG por R$ 89.166
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
05
Licitação
02
Características
51,41 m²
Área privada
100 m²
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA CAPITAO JOSE MENDES FERREIRA (ANTIGA RUA 03) , 99
Complemento
L-19, Q-D
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em Varginha, MG, oferece 51,41m² de área privada e 100m² de área do terreno, distribuída em 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 banheiro. Localizada no bairro Rio Verde II, é uma oportunidade para quem busca uma residência em um contexto urbano. O leilão único, através de edital, é uma oportunidade para adquirir a propriedade de forma direta e competitiva.
O preço inicial é de R$ 174.000,00, oferecendo um desconto de R$ 0,00. A avaliação da propriedade é de R$ 174.000,00, o que confere uma relação custo-benefício interessante.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 51.41 DE ÁREA PRIVATIVA, 100.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA CAPITAO JOSE MENDES FERREIRA (ANTIGA RUA 03), N. 99, L-19, Q-D.
Análise Financeira
O preço de R$ 174.000,00 é competitivo, considerando a avaliação da propriedade em R$ 174.000,00. O desconto de R$ 0,00 não altera significativamente a relação custo-benefício. A forma de pagamento exige recursos próprios, o que pode ser um obstáculo para alguns compradores. No entanto, a opção de financiamento não está disponível. O valor por m² é de R$ 1.740,00, o que pode ser considerado razoável para a região.
A regra de pagamento é responsabilidade do comprador, incluindo condomínio e tributos. É importante considerar esses custos adicionais ao planejar a compra.
Análise da Localização
Varginha é uma cidade localizada no interior do estado de Minas Gerais, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Rio Verde II oferece uma atmosfera tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A região apresenta um potencial de crescimento econômico e imobiliário, tornando-a uma oportunidade atraente para investidores e compradores de residências.
A localização da propriedade permite fácil acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais, supermercados e pontos de ônibus. Além disso, a região é conhecida por sua beleza natural, com parques e áreas verdes próximas à propriedade.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma residência em um contexto urbano, com fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura. Além disso, é recomendável para quem busca uma oportunidade de investimento em uma região com potencial de crescimento econômico e imobiliário. A propriedade é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam uma residência confortável e segura.
A propriedade oferece uma relação custo-benefício interessante, considerando o preço e a avaliação da propriedade. Além disso, a localização e a infraestrutura da região tornam a propriedade uma opção atraente para compradores e investidores.
Pontos de Atenção
- O preço da propriedade é competitivo, considerando a avaliação da propriedade.
- A forma de pagamento exige recursos próprios, o que pode ser um obstáculo para alguns compradores.
- O valor por m² é de R$ 1.740,00, o que pode ser considerado razoável para a região.
- A regra de pagamento é responsabilidade do comprador, incluindo condomínio e tributos.
- A região apresenta um potencial de crescimento econômico e imobiliário.
- A propriedade é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam uma residência confortável e segura.
Conclusão
A casa em Varginha, MG, oferece uma oportunidade atraente para compradores e investidores. A relação custo-benefício interessante, considerando o preço e a avaliação da propriedade, torna a opção competitiva. Além disso, a localização e a infraestrutura da região apresentam um potencial de crescimento econômico e imobiliário. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as regras e condições da venda.
É recomendável considerar a forma de pagamento e os custos adicionais, como condomínio e tributos, ao planejar a compra. Além disso, é importante avaliar a propriedade em conjunto com outros fatores, como a localização, a infraestrutura e o potencial de crescimento da região.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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