Casa de 101m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Aguas Lindas, Ananindeua/PA por R$ 118.465

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

55,21 m² Área privada

101,28 m² Área terreno

101,28 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 196.000,00

R$ 118.465,05

-39%

R$ 1.170/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 52393

Inscrição Imobiliária 9013904466

Número do Imóvel 8555531879782

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro ESTRADA SANTANA DO AURA , S/N

Complemento CS 96

Bairro Aguas Lindas

Município ANANINDEUA

Estado Pará (PA)

Sobre este Imóvel

Esta casa está localizada no bairro Águas Lindas, em Ananindeua, Pará, e oferece uma área total de 101,28 m², com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. A casa é uma excelente opção para quem procura um imóvel em uma localização estratégica e com um preço competitivo. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece agilidade e eficiência, tornando-a uma escolha atraente para muitos compradores.

O imóvel está sendo oferecido à venda direta online, o que significa que o comprador pode adquiri-lo sem a necessidade de uma licitação, tornando o processo mais rápido e menos burocrático.

Descrição Original

CASA, 101.28 DE ÁREA TOTAL, 55.21 DE ÁREA PRIVATIVA, 101.28 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA SANTANA DO AURA, N. SN, CS 96.

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 118.465,05, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 196.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.169,68 por m². O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos. O imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem procura um investimento imobiliário acessível.

O valor do imóvel é competitivo em relação ao mercado, e o pagamento à vista oferece uma vantagem significativa para o comprador. Além disso, o imóvel oferece uma área privada de 55,21 m², o que é uma ótima opção para quem procura um espaço para viver ou investir.

Análise da Localização

Ananindeua é um município localizado no estado do Pará, e é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana desenvolvida. O bairro Águas Lindas é um dos mais procurados da cidade, devido à sua proximidade com os principais pontos turísticos e comerciais da região. O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura, o que é uma ótima opção para quem procura um lugar para viver ou investir.

A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com acesso a escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade oferece uma boa oportunidade de crescimento e desenvolvimento, o que é uma ótima opção para quem procura um investimento imobiliário a longo prazo.

Perfil Recomendado

O idealizador desse imóvel é um comprador que procura um investimento imobiliário acessível e com uma boa localização. O imóvel é uma ótima opção para quem procura um lugar para viver ou investir, e é especialmente recomendado para famílias ou investidores que buscam uma área privada e segura. Além disso, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem procura um investimento a longo prazo, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana desenvolvida.

O imóvel é uma ótima opção para quem procura um investimento imobiliário que ofereça uma boa rentabilidade e uma boa localização. Além disso, o imóvel é uma ótima opção para quem procura um lugar para viver ou investir, e é especialmente recomendado para famílias ou investidores que buscam uma área privada e segura.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área tranquila e segura.
O preço de venda do imóvel é competitivo em relação ao mercado.
O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O imóvel oferece uma área privada de 55,21 m².
A região oferece uma boa infraestrutura urbana e acesso a serviços essenciais.
O imóvel é uma ótima opção para quem procura um investimento imobiliário a longo prazo.
O imóvel é uma ótima opção para famílias ou investidores que buscam uma área privada e segura.

Conclusão

O imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem procura um investimento imobiliário acessível e com uma boa localização. O preço de venda do imóvel é competitivo em relação ao mercado, e o pagamento à vista oferece uma vantagem significativa para o comprador. Além disso, o imóvel oferece uma área privada e segura, o que é uma ótima opção para quem procura um lugar para viver ou investir.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o imóvel e o processo de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.