Casa de 101m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Catarina, Sao Goncalo/RJ com 61% de desconto por R$ 87.754

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 101.254,99, com um desconto de 54,80% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 224.000,00. Isso significa que o comprador pode aproveitar uma economia significativa ao comprar essa propriedade. Além disso, a casa pode ser financiada com recursos próprios ou com FGTS, e também é possível utilizar o SBPE como opção de financiamento. O valor do financiamento pode variar dependendo das condições de pagamento e do enquadramento do comprador. O valor do terreno é de R$ 1002,52 por m², o que é um preço competitivo para a região.

Análise da Localização

O bairro Jardim Catarina é conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida, com ruas arborizadas e uma atmosfera residencial. A área é bem servida por infraestrutura urbana, com escolas, mercados, farmácias e outros serviços essenciais. Além disso, a casa está localizada perto de rodovias importantes, o que facilita o acesso a outras cidades e regiões do estado. A longo prazo, a área é considerada um bom investimento, pois o valor das propriedades tende a aumentar com o tempo.

Perfil Recomendado

Essa casa é recomendada para famílias que procuram uma propriedade em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias. Além disso, é uma boa opção para investidores que buscam uma propriedade para alugar ou vender no futuro. O perfil recomendado é de pessoas que valorizam a qualidade de vida e a tranquilidade, e que estão procurando por uma casa para morar ou investir em uma área com potencial de crescimento.

Pontos de Atenção

• A casa tem apenas 2 quartos, o que pode ser um problema para famílias maiores.
• O valor de avaliação é de R$ 224.000,00, o que pode ser um desafio para o comprador.
• A casa não tem varanda, o que pode ser um problema para quem valoriza a área externa.
• O valor do terreno é de R$ 1002,52 por m², o que pode ser um preço alto para a região.
• A casa pode ter encargos adicionais, como condomínio e tributos, que podem aumentar o valor total da compra.

Conclusão

Essa casa é uma excelente opção para quem procura uma propriedade em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias. Com um preço de venda competitivo e opções de financiamento, é uma boa opção para famílias e investidores. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver encargos adicionais ou condições que afetem a compra.