Casa de 102m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Lagoa Das Flores, Vitoria Da Conquista/BA por R$ 97.778

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA ONLINE

Casa - Vitoria Da Conquista, BA - foto 1

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

65,55 m² Área privada

102 m² Área terreno

65,55 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 165.000,00

R$ 97.778,11

-40%

R$ 959/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 70521

Inscrição Imobiliária 01244860809010

Número do Imóvel 8787704828930

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA G , 115

Complemento CS 11

Bairro Lagoa Das Flores

Município VITORIA DA CONQUISTA

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

A casa em Vitoria da Conquista, Bahia, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 65,55 m². Localizada no bairro Lagoa das Flores, essa propriedade é uma oportunidade para aqueles procurando um lar confortável e prático.

Essa casa está disponível para compra por meio de venda direta online, o que facilita a negociação e a compra de forma segura e rápida.

Descrição Original

CASA, 65.55 DE ÁREA TOTAL, 65.55 DE ÁREA PRIVATIVA, 102.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA G, N. 115, CS 11.

Análise Financeira

O preço de R$ 97.778,11 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 165.000,00, o que representa um desconto de 40,75%.

O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o valor do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O custo por m² é de R$ 958,61.

Análise da Localização

Vitoria da Conquista é uma cidade com boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias.

O bairro Lagoa das Flores é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com supermercados, escolas e outros serviços essenciais. Além disso, a propriedade oferece potencial de valorização a longo prazo, devido à localização estratégica e ao crescimento da cidade.

Perfil Recomendado

Essa casa é recomendada para famílias ou casais que procuram um lar confortável e prático.

O ideal é que o comprador tenha um orçamento fixo e esteja procurando uma propriedade para uso residencial, pois a venda direta online facilita a negociação e a compra de forma segura e rápida.

Pontos de Atenção

A casa tem 2 quartos e 1 sala, o que é ideal para famílias pequenas.
O preço é competitivo, considerando a avaliação de R$ 165.000,00.
A propriedade oferece 1 vaga de garagem, o que é conveniente para quem tem veículo.
O bairro Lagoa das Flores é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com supermercados e escolas.
A propriedade pode ser pagada em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
O valor do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
A CAIXA paga apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Essa casa em Vitoria da Conquista oferece várias vantagens, como preço competitivo, localização estratégica e possibilidade de pagamento em recursos próprios.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender as condições e os requisitos da venda direta online.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.