Casa de 102m² com 3 quartos em Centro, Abreu E Lima/PE por R$ 69.396

Análise Financeira

O preço de R$ 69.396,18 é 40,18% menor do que o valor de avaliação de R$ 116.000,00. Além disso, o valor de R$ 683,57 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento exige que o comprador pague exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O comprador também é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O valor por m² é de R$ 683,57, considerando a área privada.

Análise da Localização

Abreu e Lima é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua infraestrutura urbana e serviços essenciais. O bairro Centro é o coração da cidade, oferecendo acesso a escolas, hospitais, supermercados e outros serviços básicos. A casa está localizada em uma área privilegiada, próxima a tudo o que se precisa. Além disso, a cidade oferece oportunidades de emprego e desenvolvimento econômico, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma vida melhor.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para famílias que buscam um espaço confortável e seguro para morar. A casa oferece 3 quartos, o que é ideal para famílias com crianças. Além disso, a localização no bairro Centro oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana. A compra por meio de licitação aberta torna a casa acessível para aqueles que buscam um imóvel de qualidade a um preço justo. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista, o que é uma vantagem em relação a outras opções de financiamento.

Pontos de Atenção

• A casa está localizada em uma área de risco de inundações.
• O valor de avaliação do imóvel é de R$ 116.000,00.
• O desconto é de 40,18% do valor de avaliação.
• A forma de pagamento é à vista, utilizando recursos próprios.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

A casa em leilão é uma oportunidade única para aqueles que buscam um imóvel em Abreu e Lima, PE. Com 101,52m² de área privada e 3 quartos, esta casa oferece um espaço confortável para morar. Além disso, a localização no bairro Centro oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e a venda do imóvel.