Casa de 105m² com 2 quartos em Covanca, Sao Goncalo/RJ por R$ 117.603
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada no bairro da Covanca, em São Gonçalo, Rio de Janeiro. Possui uma área total de 66,08m², com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. A casa está disponível para venda direta online, oferecendo uma oportunidade única para os compradores.
A venda direta online é uma modalidade de compra que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação, oferecendo uma maior flexibilidade e agilidade no processo de compra.
Descrição Original
CASA, 66.08 DE ÁREA TOTAL, 66.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 105.38 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA NOVA DE AZEVEDO, N. 108,.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 124.323,65, com um desconto de 44,25% em relação ao valor de avaliação de R$ 223.000,00. O valor do terreno é de R$ 1179,77 por metro quadrado. A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
O pagamento dos tributos também é responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
A Covanca é um bairro residencial de São Gonçalo, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com as principais rodovias da região. A casa está localizada em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, supermercados, hospitais e outros serviços essenciais.
A região oferece um potencial de longo prazo, com oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma ótima escolha para quem busca uma casa com valor a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para famílias ou casais que buscam uma casa com espaço para viver e crescer. A casa é ideal para quem busca uma opção de compra direta e sem burocracia, oferecendo uma oportunidade única para quem busca uma casa com valor a longo prazo.
O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar o imóvel, ou que tenha acesso a financiamento para realizar a compra.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso e com infraestrutura urbana completa.
- A casa oferece uma área total de 66,08m², com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro.
- O preço de venda é de R$ 124.323,65, com um desconto de 44,25% em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- O imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam uma casa com espaço para viver e crescer.
Conclusão
Este imóvel oferece uma oportunidade única para os compradores que buscam uma casa com valor a longo prazo e sem burocracia. A casa está localizada em uma área de fácil acesso e com infraestrutura urbana completa, oferecendo um potencial de longo prazo.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda direta online e as condições de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
