Casa de 106m² com 2 quartos em Boi Morto, Santa Maria/RS por R$ 242.179

0 visualizações Atualizado em 28/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira jul 2026

101,86 m² Área privada

105,68 m² Área terreno

104,33 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 380.000,00

R$ 242.179,43

-36%

R$ 2.292/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 169316

Inscrição Imobiliária 5302214701709810

Número do Imóvel 1444414699737

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro R FRANCISCO FAGUNDES DA CUNHA , 70

Complemento CS 22

Bairro Boi Morto

Município SANTA MARIA

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

A casa em Santa Maria, RS, oferece uma oportunidade única para quem procura um imóvel de qualidade a um preço acessível. Localizada no bairro Boi Morto, essa casa de 104,33m² de área total, com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, é um investimento seguro para quem busca uma moradia confortável e prática. Com uma área de terreno de 105,68m², essa casa é perfeita para quem busca um espaço amplo para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos.

A venda online é uma opção inovadora e conveniente para quem busca um imóvel sem a necessidade de comparecer a uma sessão de leilão. Isso permite que você tenha mais tempo para planejar e preparar sua compra, sem a pressão de uma sessão de leilão tradicional.

Descrição Original

CASA, 104.33 DE ÁREA TOTAL, 101.86 DE ÁREA PRIVATIVA, 105.68 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA.
R FRANCISCO FAGUNDES DA CUNHA, N. 70, CS 22.

Análise Financeira

O preço de R$ 242.179,43 é uma ótima opção para quem busca um imóvel de qualidade a um preço acessível. Com um desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação, essa casa oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro. Além disso, o valor de R$ 2291,63 por m² é muito competitivo em relação ao mercado.

A forma de pagamento é por recursos próprios, e o imóvel permite financiamento, mas apenas por SBPE. É importante consultar as condições antes de efetuar a proposta. O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Santa Maria é uma cidade charmosa e vibrante, conhecida por sua rica história e cultura. O bairro Boi Morto é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma ótima qualidade de vida e fácil acesso às principais atrações turísticas.

A localização da casa é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e transporte público. Além disso, a cidade de Santa Maria está em constante desenvolvimento, o que torna essa área um ótimo investimento a longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de quem busca um imóvel de qualidade a um preço acessível, com fácil acesso às principais atrações turísticas. Além disso, é ideal para quem busca um espaço amplo para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos.

Essa casa é perfeita para famílias, casais e investidores que buscam um imóvel seguro e prático. Além disso, é uma ótima opção para quem busca um investimento a longo prazo.

Pontos de Atenção

O imóvel tem gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
É importante consultar as condições de pagamento antes de efetuar a proposta.
O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 380.000,00.
O desconto é de 36,27% em relação ao valor de avaliação.
O valor de R$ 2291,63 por m² é muito competitivo em relação ao mercado.

Conclusão

Essa casa em Santa Maria, RS, oferece uma oportunidade única para quem procura um imóvel de qualidade a um preço acessível. Com uma área de 104,33m², 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, essa casa é perfeita para quem busca um espaço amplo para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar as condições de pagamento e responsabilidades do comprador.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.