Casa de 106m² em Vila Ipsep, Carpina/PE com 57% de desconto por R$ 48.219

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 51.232,60, com um desconto de 53,85% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 111.000,00. O valor do imóvel é de R$ 484,24 por m². As condições de pagamento são exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Carpina é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Vila Ipsep é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A localização oferece potencial de longo prazo, com perspectivas de crescimento econômico e desenvolvimento da região.

Perfil Recomendado

O ideal para esse imóvel é um comprador que busca um investimento a longo prazo, alguém que valoriza a tranquilidade e a proximidade com a natureza. Além disso, o imóvel é uma opção para aqueles que buscam uma casa com características específicas, como área privada e terreno. Essa casa é uma boa opção para quem procura um local para se estabelecer e viver de forma tranquila.

Pontos de Atenção

• O imóvel é vendido exclusivamente à vista.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• A área total do imóvel é de 0,00 m².
• A área privada do imóvel é de 52,26 m².
• O valor do imóvel é de R$ 484,24 por m².

Conclusão

Os principais pontos a favor desse imóvel são sua localização tranquila e residencial, a área privada e o terreno, além de ser uma opção para investimento a longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento.