Casa de 110m² em Trindade, Sao Goncalo/RJ por R$ 108.111

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

62,89 m² Área privada

109,50 m² Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 205.000,00

R$ 108.110,80

-47%

R$ 987/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 64668

Inscrição Imobiliária 374445001

Número do Imóvel 1444418107460

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA GUADALAJARA , 290

Complemento CS 01, QD 07, LT 23

Bairro Trindade

Município SAO GONCALO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

A casa em São Gonçalo, no estado do Rio de Janeiro, é uma oportunidade única para aqueles procurando um lar confortável e acessível. Localizada no bairro Trindade, essa propriedade oferece 0 quartos e 0 salas, com uma área total de 109,50 metros quadrados. Além disso, o imóvel conta com 62,89 metros quadrados de área privada. A venda direta online é uma opção atraente para os compradores, pois permite uma negociação mais rápida e eficiente.

Essa modalidade de compra é especialmente relevante para aqueles que buscam uma propriedade sem a necessidade de licitação ou outros processos burocráticos. Além disso, a venda direta online oferece a possibilidade de obter um desconto significativo, como no caso dessa propriedade, que apresenta um desconto de 44,25% em relação ao valor de avaliação.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 62.89 DE ÁREA PRIVATIVA, 109.50 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA GUADALAJARA, N. 290, CS 01, QD 07, LT 23.

Análise Financeira

O preço de R$ 114.288,56 é um valor competitivo, considerando o desconto de 44,25% em relação ao valor de avaliação de R$ 205.000,00. Além disso, a área de R$ 1043,73 por metro quadrado é uma opção atraente para aqueles que buscam uma propriedade acessível. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. No entanto, é importante consultar as condições e enquadramento específicos.

A regra de pagamento é que o condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos também são sob responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

São Gonçalo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana. O bairro Trindade é um local atraente, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento.

A cidade de São Gonçalo também oferece uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, com serviços de saúde, educação e segurança pública. Além disso, a cidade está conectada às principais cidades do estado do Rio de Janeiro, facilitando a comunicação e o transporte.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma opção de moradia acessível e confortável. Além disso, é importante que o comprador esteja disposto a realizar uma negociação eficiente e rápida, aproveitando a oportunidade de compra direta online.

Essa propriedade é especialmente atraente para aqueles que buscam uma opção de moradia simples, sem a necessidade de luxos ou características especiais. Além disso, a venda direta online oferece a possibilidade de obter um desconto significativo, tornando essa opção ainda mais atraente.

Pontos de Atenção

O imóvel apresenta 0 quartos e 0 salas.
A área total é de 109,50 metros quadrados.
A área privada é de 62,89 metros quadrados.
O desconto é de 44,25% em relação ao valor de avaliação.
A forma de pagamento é por recursos próprios.
O condomínio é sob responsabilidade do comprador.

Conclusão

Essa propriedade é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma opção de moradia acessível e confortável. Além disso, a venda direta online oferece a possibilidade de obter um desconto significativo e realizar uma negociação eficiente e rápida.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar as condições e enquadramento específicos da propriedade. Isso ajudará a esclarecer todas as dúvidas e a tomar uma decisão informada.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.