Casa de 113m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Porto Da Madama, Sao Goncalo/RJ por R$ 104.174
Sobre este Imóvel
A casa em oferta é uma residência de dois quartos localizada no bairro Porto da Madama, em São Gonçalo, Rio de Janeiro. Com uma área total de 81,55 metros quadrados de área privada e 112,62 metros quadrados de área de terreno, essa propriedade oferece espaço para viver de forma confortável. A casa está disponível para compra na modalidade de venda online, tornando fácil e conveniente para os interessados. A compra desse imóvel é uma oportunidade única para quem busca uma residência em uma área de crescimento e desenvolvimento, como é o caso do bairro Porto da Madama.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 81.55 DE ÁREA PRIVATIVA, 112.62 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA EUCLIDES DA CUNHA, N. 97, CS 01.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 104.174,42, com um desconto de 39,79% em relação ao valor de avaliação de R$ 173.000,00. O valor do terreno é de R$ 925,01 por metro quadrado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, é importante considerar que o valor do terreno é de R$ 925,01 por metro quadrado, o que pode ser uma boa opção para investidores.
Análise da Localização
O bairro Porto da Madama é um local de crescimento e desenvolvimento em São Gonçalo, oferecendo uma série de vantagens para quem busca uma residência em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias. A cidade de São Gonçalo é conhecida por sua infraestrutura urbana, com muitas opções de comércio, serviços e lazer. Além disso, a região é bem conectada às principais cidades do Rio de Janeiro, tornando fácil o acesso a trabalho, escolas e outros pontos de interesse.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa casa é de uma família pequena ou um casal que busca uma residência em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a casa é uma boa opção para investidores que buscam uma propriedade em uma área de crescimento e desenvolvimento. A casa oferece espaço para viver de forma confortável e é uma oportunidade única para quem busca uma residência em uma área de alta demanda.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de crescimento e desenvolvimento em São Gonçalo.
- A casa oferece espaço para viver de forma confortável, com 81,55 metros quadrados de área privada.
- O valor do terreno é de R$ 925,01 por metro quadrado, o que pode ser uma boa opção para investidores.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- A CAIXA paga apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Essa casa é uma boa opção para quem busca uma residência em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a casa oferece espaço para viver de forma confortável e é uma oportunidade única para quem busca uma residência em uma área de alta demanda. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições de compra e venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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