Casa de 114m² com 1 quarto e 1 vaga de garagem em Vila Sao Jorge Da Lagoa, Campo Grande/MS por R$ 146.953

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 146.953,08, com um desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 240.000,00. O valor de R$ 1293,26 por m² é um preço competitivo considerando o mercado local. O pagamento do imóvel pode ser feito com recursos próprios ou com a utilização de FGTS, e os tributos são responsabilidade do comprador. É importante notar que a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, além dos tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Campo Grande é uma cidade com uma economia em crescimento, oferecendo oportunidades de negócios e investimentos. O bairro Vila São Jorge da Lagoa é uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A cidade conta com uma boa infraestrutura de saúde, educação e lazer, tornando-a um local atraente para moradores e investidores.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma propriedade de baixo custo e fácil manutenção. É ideal para investidores que desejam adquirir uma propriedade para aluguel ou para aqueles que buscam uma casa para moradia. A localização estratégica e a infraestrutura urbana de Campo Grande tornam esta propriedade uma oportunidade atrativa para quem busca um investimento seguro.

Pontos de Atenção

• O imóvel está sendo oferecido com um desconto significativo de 38,77% em relação ao valor de avaliação.
• A casa conta com apenas 1 quarto, o que pode limitar a capacidade de moradia ou aluguel.
• O valor de R$ 1293,26 por m² é um preço competitivo, mas é importante considerar a localização e a infraestrutura urbana da área.
• O pagamento do imóvel pode ser feito com recursos próprios ou com a utilização de FGTS, mas é importante consultar as condições e enquadramento.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, além dos tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• O bairro Vila São Jorge da Lagoa é uma área residencial tranquila, mas é importante verificar a segurança e a infraestrutura urbana da área.
• O imóvel está sendo oferecido para venda direta online, o que pode oferecer uma oportunidade de negociação mais rápida e eficiente.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica. No entanto, é importante considerar os pontos de atenção mencionados acima e consultar as condições e enquadramento antes de tomar qualquer decisão. É fundamental ler o edital oficial antes de qualquer decisão para evitar surpresas e garantir que você esteja ciente de todas as implicações.