Casa de 114m² com 2 quartos em Fazenda Sao Jose, Goiania/GO por R$ 126.927

0 visualizações Atualizado em 12/08/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jul 2026

Atualizado

Quarta-feira ago 2026

50,95 m² Área privada

113,77 m² Área terreno

131,14 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 210.000,00

R$ 126.926,84

-39%

R$ 1.116/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 388897

Inscrição Imobiliária 34400517690077

Número do Imóvel 8787717518993

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA TRINDADE , S/N

Complemento GL 01 CS C68

Bairro Fazenda Sao Jose

Município GOIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa em questão é uma propriedade residencial localizada no bairro Fazenda São José, no município de Goiânia, Goiás. Com uma área total de 131,14m², a casa oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. É uma oportunidade para quem busca uma residência simples e econômica. A casa está disponível para compra por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do processo de compra. Isso pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma oportunidade de negócios ou investimento.

Descrição Original

CASA, 131.14 DE ÁREA TOTAL, 50.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 113.77 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA TRINDADE, N. SN, GL 01 CS C68.

Análise Financeira

O preço de lance da casa é de R$ 126.926,84, o que representa um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 210.000,00. O valor do terreno é de R$ 111,56 por m². O pagamento do imóvel é possível através de recursos próprios, além da utilização de FGTS. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso. Além disso, é necessário saber que o condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador, com exceções específicas.

Análise da Localização

Goiânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia diversificada e alta qualidade de vida. O bairro Fazenda São José é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas urbanas. A região oferece boas perspectivas de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma boa opção para investimentos imobiliários. Além disso, a proximidade com a cidade e a facilidade de acesso às principais atrações turísticas são pontos positivos da localização.

Perfil Recomendado

A casa em questão é recomendada para aqueles que buscam uma residência simples e econômica. É uma boa opção para famílias pequenas ou para aqueles que buscam um investimento imobiliário. Além disso, a localização tranquila e residencial do bairro Fazenda São José é ideal para quem busca um ambiente calmo e seguro. É importante lembrar que a casa está disponível para compra por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do processo de compra.

Pontos de Atenção

O preço de lance da casa é de R$ 126.926,84.
O desconto é de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 210.000,00.
O valor do terreno é de R$ 111,56 por m².
O pagamento do imóvel é possível através de recursos próprios, além da utilização de FGTS.
O condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador.
A casa está localizada no bairro Fazenda São José, no município de Goiânia, Goiás.
A casa tem 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro.

Conclusão

A casa em questão oferece várias vantagens, incluindo um preço de lance acessível e uma localização tranquila e residencial. Além disso, a possibilidade de pagamento através de recursos próprios e FGTS é uma boa opção para aqueles que buscam uma residência econômica. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e os requisitos podem variar. Isso ajudará a evitar qualquer problema ou surpresa durante o processo de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.