Casa
Casa de 116m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Cidade Jardim Marilia, Luziania/GO por R$ 75.306
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
02
Características
61,20 m²
Área privada
115,84 m²
Área terreno
61,20 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
QUADRA F-02 , S/N
Complemento
CASA 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em oferta é uma residência de dois quartos, localizada no bairro Cidade Jardim Marilia, no município de Luziania, estado de Goiás. Com área total de 61,20m², incluindo 115,84m² de terreno, essa propriedade oferece espaço para viver de forma confortável. A casa está disponível para compra através de licitação aberta, uma oportunidade para investidores e compradores de imóveis.
A licitação aberta é uma modalidade de compra que permite a participação de múltiplos compradores, o que pode resultar em um preço mais competitivo. Além disso, essa modalidade oferece a possibilidade de realizar uma análise mais detalhada do imóvel antes de realizar a compra.
Descrição Original
CASA, 61.20 DE ÁREA TOTAL, 61.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 115.84 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA F-02, N. SN, CASA 01.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 75.305,50, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 130.000,00. O valor do imóvel é de R$ 650,08 por m², considerando a área total de 61,20m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, é importante notar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
Luziania é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Cidade Jardim Marilia é um local residencial, oferecendo uma atmosfera tranquila e segura. A propriedade está localizada em uma área com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana, incluindo escolas, hospitais e comércio local.
A região apresenta um potencial de crescimento a longo prazo, devido à sua localização estratégica e infraestrutura em desenvolvimento. Além disso, a propriedade está localizada em uma área com baixo risco de inundação e outros desastres naturais.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é recomendada para compradores que buscam uma residência de dois quartos em uma área tranquila e segura. Além disso, é uma ótima oportunidade para investidores que buscam uma propriedade com potencial de crescimento a longo prazo.
O ideal é que os compradores tenham recursos próprios para realizar a compra, ou tenham acesso a financiamento para realizar a aquisição. Além disso, é importante que os compradores estejam cientes das condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.
- A propriedade está localizada em uma área com baixo risco de inundação e outros desastres naturais.
- O valor do imóvel é de R$ 650,08 por m², considerando a área total de 61,20m².
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.
- A região apresenta um potencial de crescimento a longo prazo, devido à sua localização estratégica e infraestrutura em desenvolvimento.
Conclusão
A casa em oferta é uma ótima oportunidade para compradores que buscam uma residência de dois quartos em uma área tranquila e segura. Além disso, é uma ótima oportunidade para investidores que buscam uma propriedade com potencial de crescimento a longo prazo.
É importante que os compradores leiam o edital oficial antes de realizar qualquer decisão, para obter mais informações sobre as condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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