Casa de 116m² com 2 quartos em Mansoes De Recreio Estrela Dalva Iv, Luziania/GO por R$ 64.571

0 visualizações Atualizado em 28/09/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Terça-feira jul 2026

Atualizado

Segunda-feira set 2026

58,28 m² Área privada

116,42 m² Área terreno

58,28 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 113.000,00

R$ 64.571,15

-42%

R$ 555/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 24066

Inscrição Imobiliária 202021000410017A13

Número do Imóvel 8444431444065

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AV DAS PALMEIRAS , S/N

Complemento CS 13 LT 17A QD 141

Bairro Mansoes De Recreio Estrela Dalva Iv

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa em Luzínia, Goiás, é um imóvel de 58,28m² de área total, localizado no bairro Mansões de Recreio Estrela Dalva IV. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, esta casa oferece um espaço aconchegante para morar. A casa está sendo vendida na modalidade de licitação aberta, o que significa que qualquer comprador pode participar do leilão. Essa oportunidade é relevante para quem procura um imóvel de baixo custo e está disposto a assumir os riscos e desafios de uma compra em leilão.

Descrição Original

CASA, 58.28 DE ÁREA TOTAL, 58.28 DE ÁREA PRIVATIVA, 116.42 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AV DAS PALMEIRAS, N. SN, CS 13 LT 17A QD 141.

Análise Financeira

O preço de R$ 64.571,15 é uma opção interessante para quem busca um imóvel de baixo custo. Com um desconto de 42,86% em relação ao valor de avaliação de R$ 113.000,00, o preço é competitivo. Além disso, o valor de R$ 554,64 por m² é um preço razoável considerando o mercado atual. O pagamento será feito por recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador também é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que não ultrapassam 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Luzínia é um município localizado no estado de Goiás, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Mansões de Recreio Estrela Dalva IV é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A região oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando-a um local atraente para quem busca uma vida mais tranquila.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca um imóvel de baixo custo e está disposto a assumir os riscos e desafios de uma compra em leilão. Além disso, é recomendável para quem busca um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. O comprador também deve estar disposto a realizar reformas e melhorias no imóvel, pois a casa está em uma condição básica.

Pontos de Atenção

O imóvel está em uma condição básica e pode precisar de reformas e melhorias.
A casa está sendo vendida na modalidade de licitação aberta, o que significa que qualquer comprador pode participar do leilão.
O preço é competitivo, mas o comprador deve estar disposto a assumir os riscos e desafios de uma compra em leilão.
O bairro é tranquilo e aconchegante, mas a região pode ter oportunidades de crescimento e desenvolvimento.
O imóvel tem uma área total de 58,28m², o que pode ser um espaço aconchegante para morar.
A casa tem 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, o que pode ser um local adequado para uma família pequena.
O valor de R$ 554,64 por m² é um preço razoável considerando o mercado atual.

Conclusão

A casa em Luzínia, Goiás, é uma opção interessante para quem busca um imóvel de baixo custo e está disposto a assumir os riscos e desafios de uma compra em leilão. O preço é competitivo e o local é tranquilo e aconchegante. No entanto, é importante lembrar que o imóvel está em uma condição básica e pode precisar de reformas e melhorias. Além disso, é recomendável que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.