Casa de 116m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Paulista, Duque De Caxias/RJ por R$ 254.241
Sobre este Imóvel
A casa em leilão é uma oportunidade única para investidores e compradores de imóveis em Duque de Caxias, RJ. Com 101,90 m² de área total e 88,60 m² de área privada, esta casa oferece 3 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e diversos cômodos. A casa foi avaliada em R$ 280.000,00 e está sendo vendida por R$ 254.240,89, com desconto de 9,20%.
A venda ocorrerá por meio de leilão único, conforme edital, tornando-a uma oportunidade de compra única e exclusiva.
Descrição Original
CASA, 101.90 DE ÁREA TOTAL, 88.60 DE ÁREA PRIVATIVA, 116.48 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA LAVOISIER, N. 1083, CS 2.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 254.240,89, o que representa um desconto de 9,20% em relação ao valor de avaliação de R$ 280.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 2.182,70. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, além de outros recursos. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O leilão oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo que os compradores encontrem a melhor opção para suas necessidades financeiras. Além disso, o valor do metro quadrado é competitivo em comparação com outros imóveis na região.
Análise da Localização
A casa está localizada no bairro Parque Paulista, em Duque de Caxias, RJ, uma área residencial com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.
A localização da casa também oferece oportunidades de longo prazo, com potencial para valorização imobiliária em função do crescimento econômico da região e da demanda por imóveis residenciais.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa casa é de compradores que buscam uma oportunidade de investimento em imóvel residencial em uma área com potencial de crescimento. Além disso, a casa é adequada para famílias que buscam um lar confortável e espaçoso.
A casa oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e valor, tornando-a uma opção atraente para compradores que buscam um imóvel para morar ou investir.
Pontos de Atenção
- A casa está em leilão único, conforme edital.
- O valor de venda é de R$ 254.240,89, com desconto de 9,20% em relação ao valor de avaliação.
- A casa oferece 3 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e diversos cômodos.
- O valor do metro quadrado é de R$ 2.182,70.
- A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Conclusão
A casa em leilão oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo, uma localização estratégica e uma oportunidade de investimento em imóvel residencial. Além disso, a casa é adequada para famílias que buscam um lar confortável e espaçoso.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital do leilão e consultar um profissional imobiliário para entender todas as condições e requisitos da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
