Casa de 118m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Centro, Iacu/BA com 51% de desconto por R$ 50.985

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 52.401,20, oferecendo um desconto de 49,62% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 104.000,00. O valor do terreno é de R$ 443,33 por metro quadrado. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, é importante observar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel, e os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

A casa está localizada no coração de Iacu, no bairro Centro, oferecendo uma localização privilegiada para quem busca viver em um ambiente calmo e tranquilo. A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a serviços básicos e comodidades. Além disso, a longo prazo, a região tem um grande potencial de valorização, tornando essa propriedade uma excelente opção para investimento.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca uma propriedade para moradia, com um orçamento razoável e que valoriza a localização e a tranquilidade da área. Além disso, essa casa é ideal para quem busca uma opção de compra rápida e eficiente, sem a necessidade de presença física durante a transação. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para financiar a compra ou tenha acesso a financiamento para realizar a transação.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação da casa é de R$ 104.000,00.
• O desconto oferecido é de 49,62% em relação ao valor de avaliação.
• A casa tem dois quartos e uma área total de 88,33 metros quadrados.
• O terreno tem uma área de 118,20 metros quadrados.
• A casa está localizada no bairro Centro, em Iacu, Bahia.
• A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

Essa casa oferece uma série de vantagens, incluindo uma localização privilegiada, um valor de venda competitivo e uma opção de compra rápida e eficiente. Além disso, a casa tem uma área total de 88,33 metros quadrados, com dois quartos e uma área de terreno de 118,20 metros quadrados. No entanto, é importante observar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, e que a forma de pagamento é por meio de recursos próprios. Portanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.