Casa de 118m² com 2 quartos em Boa Morada, Sao Bento Do Una/PE por R$ 71.265

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 71.265,07, com desconto de 46,42% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.000,00. O valor de R$ 604,97 por m² é competitivo considerando a localização e a qualidade do imóvel. A compra pode ser feita com recursos próprios e aproveitamento de FGTS, sendo uma opção interessante para investidores e compradores que buscam uma oportunidade de negócios. Além disso, é importante considerar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

São Bento do Una é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua economia baseada em agricultura e pecuária. O bairro Boa Morada é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. O imóvel está localizado em uma área de 117,80m², oferecendo espaço para desenvolver projetos de jardinagem e paisagismo. Além disso, a localização permite fácil acesso a escolas, hospitais e outros serviços essenciais.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de negócios em uma área tranquila e agradável. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para financiar a compra, ou que tenha acesso a financiamento para aproveitar a oportunidade. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de pagamento do condomínio e tributos, e que tenha planejado financeiramente para lidar com esses custos.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de 117,80m², oferecendo espaço para desenvolver projetos de jardinagem e paisagismo.
• O preço de venda é de R$ 71.265,07, com desconto de 46,42% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.000,00.
• O valor de R$ 604,97 por m² é competitivo considerando a localização e a qualidade do imóvel.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.
• O imóvel é uma oportunidade de compra direta online, permitindo que o comprador faça a compra de forma rápida e eficiente.

Conclusão

Este imóvel é uma oportunidade de negócios interessante para compradores que buscam uma área tranquila e agradável. O preço de venda é competitivo e o desconto oferecido é significativo. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de pagamento do condomínio e tributos, e que tenha planejado financeiramente para lidar com esses custos. Além disso, é fundamental que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e requisitos da compra.