Casa de 119m² com 2 quartos em Mansoes Recreio Estrela D'Alva Iii, Cidade Ocidental/GO por R$ 67.642

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

53,14 m² Área privada

118,75 m² Área terreno

59,39 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 118.000,00

R$ 67.641,51

-42%

R$ 570/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 11059

Inscrição Imobiliária 16200112000022

Número do Imóvel 8444404502700

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 112 , S/N

Complemento LT 02 CS 02

Bairro Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Esta casa está localizada no bairro Mansões Recreio Estrela D'Alva III, na cidade de Cidade Ocidental, Goiás. Com área total de 118,75m², distribuída em 59,39m² de área construída e 53,14m² de área privada, ela oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. A casa está disponível para compra pela modalidade de Venda Direta Online.

Essa opção de compra é ideal para aqueles que buscam uma transação rápida e sem intermediários, permitindo que o comprador tenha controle total sobre o processo de compra.

Descrição Original

CASA, 59.39 DE ÁREA TOTAL, 53.14 DE ÁREA PRIVATIVA, 118.75 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
QUADRA 112, N. S/N, LT 02 CS 02.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 67.641,51, com um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 118.000,00. O valor do terreno é de R$ 569,61 por m². O pagamento pode ser feito em recursos próprios e é possível utilizar o FGTS. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

As condições de pagamento permitem a utilização de FGTS e recursos próprios, e é importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa transação.

Análise da Localização

A Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia em crescimento e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Mansões Recreio Estrela D'Alva III oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e serviços essenciais.

A região apresenta um potencial de longo prazo, com previsões de crescimento econômico e urbanístico. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a um local atraente para moradores e investidores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma casa de tamanho médio, com uma localização estratégica e opções de pagamento flexíveis. Alguém que valoriza a rapidez e a transparência da transação, e que está disposto a investir em uma propriedade com potencial de longo prazo.

Essa propriedade é ideal para aqueles que buscam uma casa para moradia ou investimento, e que estão procurando uma oportunidade de compra que atenda às suas necessidades e expectativas.

Pontos de Atenção

O preço de venda é de R$ 67.641,51, com um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação.
A casa tem 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro.
O valor do terreno é de R$ 569,61 por m².
O pagamento pode ser feito em recursos próprios e é possível utilizar o FGTS.
O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, opções de pagamento flexíveis e um preço de venda competitivo. Além disso, a região apresenta um potencial de longo prazo, tornando-a uma boa opção para investidores.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar as condições e o enquadramento específico para essa transação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.