Casa de 120m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Estrela Dalva Ix, Luziania/GO por R$ 84.892

0 visualizações Atualizado em 20/09/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Domingo set 2026

77,96 m² Área privada

120 m² Área terreno

77,96 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 145.000,00

R$ 84.892,14

-41%

R$ 707/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 43600

Inscrição Imobiliária 412449

Número do Imóvel 8444429108568

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 330 , S/N

Complemento CS 03 LT 05 RUA 118

Bairro Parque Estrela Dalva Ix

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa em Luzínia, Goiás, é um imóvel de 77,96m², distribuído em 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 banheiro. Localizada no bairro Parque Estrela Dalva IX, essa propriedade oferece uma ótima oportunidade para quem procura um lar confortável e acessível. A venda ocorrerá por meio de licitação aberta, permitindo que vários compradores participem do processo de compra.

Essa opção de compra é ideal para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento ou uma casa para morar, pois oferece uma chance de negociação e seleção do melhor preço.

Descrição Original

CASA, 77.96 DE ÁREA TOTAL, 77.96 DE ÁREA PRIVATIVA, 120.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 330, N. SN, CS 03 LT 05 RUA 118.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 84.892,14, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 145.000,00. O valor do terreno é de R$ 120,00 por m², o que é uma ótima relação de preço e qualidade. Além disso, o comprador poderá utilizar recursos próprios e FGTS para financiar a compra, além de pagar apenas 10% do valor de avaliação do condomínio e tributos.

O pagamento será feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. É importante notar que o comprador será responsável por pagar o condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite.

Análise da Localização

Luzínia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Parque Estrela Dalva IX oferece uma atmosfera tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e serviços. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma ótima opção para investimento ou moradia.

A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação, comércio e lazer. Além disso, a localização estratégica da cidade facilita o acesso a outras cidades e regiões do estado.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é ideal para aqueles que buscam uma casa confortável e acessível, com uma boa relação de preço e qualidade. Além disso, a localização em Luzínia oferece uma atmosfera tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e serviços. O comprador ideal é aquele que busca uma oportunidade de investimento ou uma casa para morar, com recursos próprios ou FGTS para financiar a compra.

Essa propriedade se encaixa perfeitamente no perfil do comprador que busca uma casa confortável e acessível, com uma boa relação de preço e qualidade. Além disso, a localização em Luzínia oferece uma atmosfera tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e serviços.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
A cidade de Luzínia oferece uma infraestrutura urbana completa.
O preço de venda é de R$ 84.892,14, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
O valor do terreno é de R$ 120,00 por m².
O comprador poderá utilizar recursos próprios e FGTS para financiar a compra.
O pagamento será feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.

Conclusão

Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo uma boa relação de preço e qualidade, uma atmosfera tranquila e segura, e uma localização estratégica em Luzínia. Além disso, a opção de compra por meio de licitação aberta permite que vários compradores participem do processo de compra.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições e regras da licitação. Isso ajudará a garantir que você esteja bem informado e preparecido para participar do processo de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.