Casa de 120m² com 2 quartos em Parque Araguari, Cidade Ocidental/GO por R$ 55.500

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

54,33 m² Área privada

120 m² Área terreno

54,33 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 105.000,00

R$ 55.499,75

-47%

R$ 463/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 30851

Inscrição Imobiliária 973687

Número do Imóvel 8555514548412

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 18 , S/N

Complemento CS 03 LT 13 R BRASIL

Bairro Parque Araguari

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa localizada no bairro Parque Araguari, em Cidade Ocidental, Goiás, é uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar confortável e econômico. Com 54,33m² de área total e 2 quartos, essa casa é uma opção atraente para famílias ou investidores. Além disso, a casa está disponível para compra por meio de uma venda direta online, o que facilita o processo de compra e venda.

Essa modalidade de compra é ideal para aqueles que buscam uma transação rápida e sem burocracia, sem a necessidade de comparecer a um leilão ou licitação. Além disso, a venda direta online oferece a possibilidade de negociar o preço e as condições de pagamento, tornando-a uma opção mais flexível e acessível.

Descrição Original

CASA, 54.33 DE ÁREA TOTAL, 54.33 DE ÁREA PRIVATIVA, 120.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
QUADRA 18, N. SN, CS 03 LT 13 R BRASIL.

Análise Financeira

O preço da casa é de R$ 58.499,74, com um desconto de 44,29% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 105.000,00. Isso significa que o comprador pode adquirir a casa por um valor significativamente inferior ao valor de mercado. Além disso, o valor por m² é de R$ 487,50, o que é uma ótima opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário.

A forma de pagamento é recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O comprador também é responsável pelo pagamento do condomínio, que não ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel. É importante consultar as condições e enquadramento específico para essa propriedade.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro Parque Araguari é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma variedade de serviços e comodidades para os moradores. Além disso, a cidade é bem conectada às principais rodovias e aeroportos do país, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida tranquila e próspera.

A infraestrutura urbana da cidade é bem desenvolvida, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento significativo, tornando-a uma ótima opção para investidores.

Perfil Recomendado

A casa é ideal para famílias ou investidores que buscam um lar confortável e econômico. Além disso, a venda direta online é uma opção atraente para aqueles que buscam uma transação rápida e sem burocracia. É importante destacar que a casa está em boas condições e oferece uma ótima relação custo-benefício.

O ideal comprador dessa casa é alguém que busca uma vida tranquila e próspera, com acesso a serviços e comodidades básicas. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições e enquadramento específico para essa propriedade.

Pontos de Atenção

A casa está disponível para compra por meio de uma venda direta online.
O preço da casa é de R$ 58.499,74, com um desconto de 44,29% em relação ao valor de avaliação.
O valor por m² é de R$ 487,50.
A forma de pagamento é recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

A casa é uma ótima opção para aqueles que buscam um lar confortável e econômico, com uma relação custo-benefício excelente. Além disso, a venda direta online é uma opção atraente para aqueles que buscam uma transação rápida e sem burocracia.

É importante destacar que a casa está em boas condições e oferece uma ótima relação custo-benefício. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições e enquadramento específico para essa propriedade. É recomendável ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.