Casa de 124m² com 2 quartos em Centro, Olho D'Agua Do Casado/AL por R$ 53.146

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 53.145,63, com um desconto de 39,61% em relação ao valor de avaliação de R$ 88.000,00. O valor do terreno é de R$ 42.694,00, o que significa que o preço por metro quadrado é de R$ 426,94. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Os compradores podem considerar a opção de financiamento, mas é importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa propriedade.

Análise da Localização

A casa está localizada no bairro do Centro, que é um dos mais tradicionais e movimentados de Olho D'Água do Casado. A área é conhecida por sua infraestrutura urbana completa, com ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços básicos à disposição. Além disso, a casa está próxima a pontos de interesse turístico e de lazer, o que pode ser um ponto positivo para aqueles que buscam uma vida ativa e diversificada.

A longo prazo, a região é considerada uma ótima opção para investimentos imobiliários, devido à sua localização estratégica e potencial de crescimento.

Perfil Recomendado

Essa casa é recomendada para compradores que buscam uma residência simples e prática, com um orçamento limitado. Além disso, é uma opção atraente para aqueles que estão procurando por uma casa em um local específico e precisam agir rapidamente. O ideal é que o comprador seja uma família pequena ou uma pessoa solteira que busca uma moradia confortável e acessível.

A casa é uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida simples e sem muitos luxos, mas que valorizam a proximidade com a cidade e a acessibilidade a serviços básicos.

Pontos de Atenção

• O preço de venda é de R$ 53.145,63, com um desconto de 39,61% em relação ao valor de avaliação.
• A casa tem 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro.
• O valor do terreno é de R$ 42.694,00, o que significa que o preço por metro quadrado é de R$ 426,94.
• A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A casa está localizada no bairro do Centro, que é um dos mais tradicionais e movimentados de Olho D'Água do Casado.

Conclusão

Essa casa oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo, uma localização estratégica e uma infraestrutura urbana completa. Além disso, a casa é uma opção atraente para aqueles que buscam uma vida simples e sem muitos luxos. No entanto, é importante lembrar que a compra de uma propriedade imobiliária é um processo complexo e que é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.