Casa
Casa de 125m² com 2 vagas de garagem em Jardim Japao (Caucaia Do Alto), Cotia/SP por R$ 116.443
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
03
Atualizado
24
Licitação
05
Características
56,52 m²
Área privada
125 m²
Área terreno
98,12 m²
Área total
-
Salas
-
Quartos
2
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA MUNICIP DO AGUASSAI , 1896
Complemento
CASA 02, LT 16, QD B
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada em Cotia, São Paulo, no bairro Jardim Japão (Caucaia do Alto), com uma área total de 98,12m² e 125m² de terreno. Com 0 quartos e 2 vagas de garagem, esta propriedade é uma opção interessante para quem procura uma casa em uma região tranquila e acessível. A casa será vendida por meio de licitação aberta, permitindo que vários compradores participem do processo de compra.
Descrição Original
CASA, 98.12 DE ÁREA TOTAL, 56.52 DE ÁREA PRIVATIVA, 125.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA MUNICIP DO AGUASSAI, N. 1896, CASA 02, LT 16, QD B.
Análise Financeira
O preço de lance da casa é de R$ 116.443,31, com um desconto de 37,06% em relação ao valor de avaliação de R$ 185.000,00. O valor de R$ 931,55 por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado de Cotia. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, com condições específicas para o pagamento de condomínio e tributos.
Análise da Localização
Cotia é uma cidade localizada na região metropolitana de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro Jardim Japão (Caucaia do Alto) é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A longo prazo, a região de Cotia é considerada um local com potencial para valorização imobiliária.
Perfil Recomendado
Este perfil de compra é recomendado para quem procura uma casa em uma região tranquila e acessível, com uma área total de 98,12m² e 125m² de terreno. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar a casa ou tenha acesso a financiamento, pois a forma de pagamento permite a utilização de FGTS. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições específicas para o pagamento de condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O valor de R$ 931,55 por metro quadrado é competitivo em relação ao mercado de Cotia.
- A casa será vendida por meio de licitação aberta, permitindo que vários compradores participem do processo de compra.
- O desconto de 37,06% em relação ao valor de avaliação de R$ 185.000,00 é significativo.
- A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
- É importante que o comprador esteja ciente das condições específicas para o pagamento de condomínio e tributos.
- A região de Cotia é considerada um local com potencial para valorização imobiliária.
Conclusão
A casa em Cotia é uma opção interessante para quem procura uma casa em uma região tranquila e acessível. Com um preço de lance competitivo e uma forma de pagamento flexível, é importante que o comprador esteja ciente das condições específicas para o pagamento de condomínio e tributos. Antes de tomar qualquer decisão, é recomendável que o comprador leia o edital oficial para entender melhor as regras e condições da licitação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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