Casa de 125m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Mansoes Camargo, Aguas Lindas De Goias/GO por R$ 147.565
Sobre este Imóvel
A casa em questão é uma propriedade de grupo Casa, localizada no bairro Mansões Camargo, em Aguas Lindas de Goiás, Goiás. Com uma área total de 124,72 m² e 112,22 m² de área privada, esta casa oferece 3 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 serviço e 1 wc. A casa está disponível para compra por meio da modalidade Venda Direta Online.
Essa opção de compra é ideal para aqueles que buscam uma experiência de compra rápida e eficiente, sem a necessidade de comparecer a uma sessão de leilão presencial.
Descrição Original
CASA, 124.72 DE ÁREA TOTAL, 112.22 DE ÁREA PRIVATIVA, 125.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA AR19, N. SN, SOB 02 LT 06A-2 QD 07.
Análise Financeira
O preço da casa é de R$ 147.565,38, com um desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 241.000,00. O valor do terreno é de R$ 1180,52 por m². As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios, FGTS e financiamento, apenas com SBPE. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. Além disso, os tributos são responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
O valor do terreno é de R$ 1180,52 por m², o que é uma boa opção para investidores que buscam uma propriedade com valor agregado.
Análise da Localização
Aguas Lindas de Goiás é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Mansões Camargo é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A cidade oferece uma boa qualidade de vida e oportunidades de negócios.
A localização da casa é estratégica, com proximidade a infraestrutura urbana e facilidade de acesso às principais rodovias. Isso torna a propriedade uma boa opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de investidores que buscam uma casa com valor agregado, localizada em uma área tranquila e segura. Além disso, é ideal para aqueles que buscam uma experiência de compra rápida e eficiente, sem a necessidade de comparecer a uma sessão de leilão presencial.
Essa propriedade é uma boa opção para aqueles que buscam uma casa para moradia ou investimento, com potencial de valorização ao longo do tempo.
Pontos de Atenção
- O preço da casa é de R$ 147.565,38, com um desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação.
- A casa oferece 3 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 serviço e 1 wc.
- O valor do terreno é de R$ 1180,52 por m².
- As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios, FGTS e financiamento, apenas com SBPE.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.
- Os tributos são responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
A casa em questão oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, localização estratégica e condições de pagamento flexíveis. Além disso, a propriedade tem potencial de valorização ao longo do tempo, tornando-a uma boa opção para investidores. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda da propriedade.
É importante lembrar que a compra de uma propriedade é um processo complexo e que é fundamental realizar uma pesquisa detalhada antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
