Casa
Casa de 126m² com 2 quartos em Nova Cha De Alegria, Cha De Alegria/PE por R$ 55.576
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
50,36 m²
Área privada
126 m²
Área terreno
50,36 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PROJETADA F , S/N
Complemento
LT 16 QD F
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em Cha de Alegria, PE, é um imóvel de 50,36m² de área privada, localizado no bairro Nova Cha de Alegria, oferecendo 2 quartos, 1 sala e 1 varanda. Trata-se de uma oportunidade de compra em leilão único, com preço de R$ 96.178,44. Este imóvel é uma opção atraente para quem busca uma residência em uma localização tranquila e com fácil acesso às principais infraestruturas.
O leilão é realizado em uma única edição, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma compra rápida e eficiente.
Descrição Original
CASA, 50.36 DE ÁREA TOTAL, 50.36 DE ÁREA PRIVATIVA, 126.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
RUA PROJETADA F, N. SN, LT 16 QD F.
Análise Financeira
O preço de R$ 96.178,44 é competitivo em comparação com o valor de avaliação de R$ 96.000,00. Além disso, não há desconto disponível. No entanto, é importante notar que o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar o valor de mercado. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo condomínio e tributos.
O valor por m² é de R$ 763,32. Embora não haja opção de financiamento disponível, o comprador pode buscar opções externas para financiar a compra.
Análise da Localização
Cha de Alegria é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso às principais infraestruturas. O bairro Nova Cha de Alegria oferece uma localização estratégica para quem busca uma residência em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias.
A região conta com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, com serviços básicos como escolas, hospitais, supermercados e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, a região é conhecida por sua potencialidade de longo prazo, com previsões de crescimento econômico e desenvolvimento urbano.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca uma residência em uma localização tranquila e com fácil acesso às principais infraestruturas. Além disso, o comprador deve estar disposto a realizar o pagamento à vista, com recursos próprios.
Este imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam uma casa para moradia, pois oferece uma área privada de 50,36m², 2 quartos e 1 sala. Além disso, a localização estratégica do imóvel o torna uma opção atraente para quem busca uma residência em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelo condomínio e tributos.
- Não há opção de financiamento disponível.
- O valor por m² é de R$ 763,32.
- O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala.
- A área privada do imóvel é de 50,36m².
Conclusão
Este imóvel é uma opção atraente para quem busca uma residência em uma localização tranquila e com fácil acesso às principais infraestruturas. Além disso, o preço competitivo em comparação com o valor de avaliação é uma vantagem para aqueles que buscam uma compra rápida e eficiente.
É importante lembrar que o leilão é realizado em uma única edição, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma compra rápida e eficiente. No entanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o imóvel e as condições de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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