Casa de 127m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Chacaras Marajoara, Luziania/GO com 57% de desconto por R$ 43.584
Sobre este Imóvel
A casa está localizada no bairro Chacaras Marajoara, em Luziania, Goiás, com uma área total de 0,00 m² e área privada de 55,91 m². É uma opção de compra direta online, perfeita para quem busca uma oportunidade de investimento ou residência. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, esta casa oferece um espaço aconchegante e funcional. Além disso, a compra direta online facilita a negociação e a transferência de propriedade, tornando o processo mais rápido e eficiente.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 55.91 DE ÁREA PRIVATIVA, 127.05 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 07 (RUA LEME), N. SN, QD 07 LT 11.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 46.489,22, com um desconto de 54,43% em relação ao valor de avaliação de R$ 102.000,00. O valor por m² é de R$ 365,91. As condições de pagamento incluem a utilização de recursos próprios e a possibilidade de utilizar o FGTS. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. O valor do condomínio é limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
Luziania é uma cidade localizada no interior de Goiás, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Chacaras Marajoara é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A cidade oferece uma qualidade de vida agradável e uma oportunidade de investimento em propriedades residenciais e rurais.
Perfil Recomendado
Esta casa é recomendada para compradores que buscam uma opção de investimento ou residência em uma localização tranquila e aconchegante. O ideal é que os compradores tenham um orçamento adequado para a compra e mantenham recursos próprios para a realização da transação. Além disso, é importante que os compradores estejam cientes das condições de pagamento e dos custos associados à compra da propriedade.
Pontos de Atenção
- Verificar a documentação e os registros da propriedade.
- Consultar as condições de pagamento e os custos associados à compra.
- Verificar a localização e a infraestrutura urbana da região.
- Investigar a economia e a demografia da cidade.
- Avaliar a oportunidade de investimento e a rentabilidade da propriedade.
Conclusão
A casa oferece uma oportunidade de investimento ou residência em uma localização tranquila e aconchegante. As condições de pagamento são flexíveis e permitem a utilização de recursos próprios e FGTS. No entanto, é importante que os compradores estejam cientes das condições de pagamento e dos custos associados à compra. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
