Casa
Casa de 128m² com 1 vaga de garagem em Pousadas Do Lago, Esmeraldas/MG por R$ 60.571
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
03
Atualizado
24
Licitação
05
Características
46,21 m²
Área privada
127,94 m²
Área terreno
97,21 m²
Área total
-
Salas
-
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA BOM DESPACHO (ANTIGA RUA DOIS) , 202
Complemento
CASA 02
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa, localizada no bairro Pousadas do Lago, em Esmiralda, MG, oferece uma área total de 127,94 m² e uma área privada de 46,21 m². Com 0 quartos e 1 vaga, essa propriedade é uma oportunidade para aqueles procurando por um imóvel com características específicas.
Essa casa está sendo vendida por meio de licitação aberta, o que permite a participação de vários compradores interessados. É importante considerar a relevância desse tipo de compra para o seu perfil financeiro e imobiliário.
Descrição Original
CASA, 97.21 DE ÁREA TOTAL, 46.21 DE ÁREA PRIVATIVA, 127.94 DE ÁREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA BOM DESPACHO (ANTIGA RUA DOIS), N. 202, CASA 02.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 60.571,17, com um desconto de 42,86% em relação ao valor de avaliação de R$ 106.000,00. O valor por m² é de R$ 473,43.
O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa propriedade. Além disso, é necessário considerar o pagamento de condomínio e tributos, que são responsabilidades do comprador.
Análise da Localização
A cidade de Esmiralda, localizada no estado de Minas Gerais, oferece um contexto urbano com infraestrutura básica, incluindo acesso a serviços essenciais. A localização da propriedade no bairro Pousadas do Lago permite uma certa privacidade, mas é importante considerar a proximidade com áreas comerciais e de serviços.
A longo prazo, a região pode apresentar oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando essa propriedade um investimento interessante para aqueles que buscam uma oportunidade de longo prazo.
Perfil Recomendado
Essa casa é recomendada para aqueles que buscam um imóvel com características específicas, como uma área privada maior. Além disso, é uma oportunidade para aqueles que buscam investir em uma propriedade com potencial de crescimento a longo prazo.
É importante considerar que a compra de uma propriedade por meio de licitação aberta pode ser mais complexa do que outras formas de compra, portanto, é recomendável que os compradores tenham experiência em processos de compra de imóveis.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação da propriedade é de R$ 106.000,00.
- O desconto oferecido é de 42,86% em relação ao valor de avaliação.
- O valor por m² é de R$ 473,43.
- A propriedade está localizada no bairro Pousadas do Lago, em Esmiralda, MG.
- O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- É necessário consultar as condições e o enquadramento específico para essa propriedade.
- O comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.
Conclusão
Essa casa oferece várias vantagens, incluindo uma área privada maior e um valor por m² competitivo. Além disso, é uma oportunidade para aqueles que buscam investir em uma propriedade com potencial de crescimento a longo prazo.
É importante que os compradores leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e os requisitos específicos para essa propriedade.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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