Casa de 128m² com 1 vaga de garagem em Pousadas Do Lago, Esmeraldas/MG por R$ 60.571

0 visualizações Atualizado em 20/09/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jul 2026

Atualizado

Domingo set 2026

46,21 m² Área privada

127,94 m² Área terreno

97,21 m² Área total

- Salas

- Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 106.000,00

R$ 60.571,17

-42%

R$ 473/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 43443

Inscrição Imobiliária 10430060251001

Número do Imóvel 8444405418109

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA BOM DESPACHO (ANTIGA RUA DOIS) , 202

Complemento CASA 02

Bairro Pousadas Do Lago

Município ESMERALDAS

Estado Minas Gerais (MG)

Sobre este Imóvel

Esta casa, localizada no bairro Pousadas do Lago, em Esmiralda, MG, oferece uma área total de 127,94 m² e uma área privada de 46,21 m². Com 0 quartos e 1 vaga, essa propriedade é uma oportunidade para aqueles procurando por um imóvel com características específicas.

Essa casa está sendo vendida por meio de licitação aberta, o que permite a participação de vários compradores interessados. É importante considerar a relevância desse tipo de compra para o seu perfil financeiro e imobiliário.

Descrição Original

CASA, 97.21 DE ÁREA TOTAL, 46.21 DE ÁREA PRIVATIVA, 127.94 DE ÁREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA BOM DESPACHO (ANTIGA RUA DOIS), N. 202, CASA 02.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 60.571,17, com um desconto de 42,86% em relação ao valor de avaliação de R$ 106.000,00. O valor por m² é de R$ 473,43.

O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. No entanto, é importante consultar as condições e o enquadramento específico para essa propriedade. Além disso, é necessário considerar o pagamento de condomínio e tributos, que são responsabilidades do comprador.

Análise da Localização

A cidade de Esmiralda, localizada no estado de Minas Gerais, oferece um contexto urbano com infraestrutura básica, incluindo acesso a serviços essenciais. A localização da propriedade no bairro Pousadas do Lago permite uma certa privacidade, mas é importante considerar a proximidade com áreas comerciais e de serviços.

A longo prazo, a região pode apresentar oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando essa propriedade um investimento interessante para aqueles que buscam uma oportunidade de longo prazo.

Perfil Recomendado

Essa casa é recomendada para aqueles que buscam um imóvel com características específicas, como uma área privada maior. Além disso, é uma oportunidade para aqueles que buscam investir em uma propriedade com potencial de crescimento a longo prazo.

É importante considerar que a compra de uma propriedade por meio de licitação aberta pode ser mais complexa do que outras formas de compra, portanto, é recomendável que os compradores tenham experiência em processos de compra de imóveis.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação da propriedade é de R$ 106.000,00.
O desconto oferecido é de 42,86% em relação ao valor de avaliação.
O valor por m² é de R$ 473,43.
A propriedade está localizada no bairro Pousadas do Lago, em Esmiralda, MG.
O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
É necessário consultar as condições e o enquadramento específico para essa propriedade.
O comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.

Conclusão

Essa casa oferece várias vantagens, incluindo uma área privada maior e um valor por m² competitivo. Além disso, é uma oportunidade para aqueles que buscam investir em uma propriedade com potencial de crescimento a longo prazo.

É importante que os compradores leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e os requisitos específicos para essa propriedade.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.