Casa de 128m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Lot N Cha Alegria 3, Cha De Alegria/PE com 52% de desconto por R$ 50.522

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

48,09 m² Área privada

127,50 m² Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 106.000,00

R$ 50.521,95

-52%

R$ 396/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 32

Inscrição Imobiliária 01070730235001

Número do Imóvel 8444422843378

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROJETADA R22 , S/N

Complemento LT 08, QD X

Bairro Lot N Cha Alegria 3

Município CHA DE ALEGRIA

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

Esta casa em Cha de Alegria, Pernambuco, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda. Com uma área total de 48,09m² de área privada e 127,50m² de área de terreno, essa propriedade é uma opção interessante para quem procura um espaço tranquilo e amplo. A casa está disponível para venda direta online, o que facilita a compra e reduz o tempo de negociação.

Essa opção de compra é ideal para aqueles que buscam uma transação rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários ou longas negociações.

Descrição Original

CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 48.09 DE ÁREA PRIVATIVA, 127.50 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROJETADA R22, N. SN, LT 08, QD X.

Análise Financeira

O preço de R$ 51.965,44 é 50,98% menor do que o valor de avaliação de R$ 106.000,00. Além disso, a casa oferece uma ótima relação preço-valor, com um custo de R$ 407,57 por m². O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e é possível utilizar FGTS. A CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio.

A forma de pagamento é flexível, permitindo que o comprador escolha a melhor opção para sua situação financeira. Além disso, o valor por m² é competitivo, o que torna essa propriedade uma opção atraente para investidores.

Análise da Localização

Cha de Alegria é um município tranquilo e agradável, localizado no estado de Pernambuco. O bairro Lot N Cha Alegria 3 é um local seguro e residencial, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade. A propriedade oferece uma ótima localização, com proximidade a serviços básicos e infraestrutura urbana.

A área é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, tornando-a uma ótima opção para famílias e investidores que buscam uma propriedade de longo prazo. Além disso, a proximidade a infraestrutura urbana facilita a vida dos moradores e torna a propriedade ainda mais atraente.

Perfil Recomendado

Esta casa é ideal para famílias ou investidores que buscam uma propriedade de longo prazo em um local tranquilo e seguro. O perfil recomendado é para aqueles que valorizam a tranquilidade e a qualidade de vida, e que buscam uma opção de compra rápida e eficiente.

Além disso, a propriedade é uma ótima opção para aqueles que buscam um espaço amplo e tranquilo para morar ou investir. A localização estratégica e a relação preço-valor competitiva tornam essa propriedade uma opção atraente para muitos compradores.

Pontos de Atenção

A casa está localizada em um bairro residencial e seguro.
O preço é 50,98% menor do que o valor de avaliação.
A propriedade oferece uma área total de 48,09m² de área privada.
A localização é tranquila e agradável, com proximidade a serviços básicos.
O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e é possível utilizar FGTS.
A CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio.

Conclusão

Essa casa é uma ótima opção para quem busca uma propriedade de longo prazo em um local tranquilo e seguro. A relação preço-valor competitiva e a localização estratégica tornam essa propriedade uma opção atraente para muitos compradores.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender todas as condições e regras da venda direta online. Isso garantirá que você faça a melhor escolha para sua situação financeira e necessidades.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.