Casa de 128m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Nova Cha De Alegreia, Cha De Alegria/PE por R$ 39.139

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 40.257,10, com um desconto de 47,72%. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 77.000,00, essa é uma oportunidade de negociação interessante. Além disso, o proprietário permite a utilização de FGTS e recursos próprios para a compra. O pagamento de tributos e condomínio será feito integralmente pela Caixa. O custo por metro quadrado é de R$ 315,74, valor que pode variar dependendo da localização e do tipo de imóvel.

Análise da Localização

Cha de Alegria é um município localizado em Pernambuco, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. O bairro Nova Cha de Alegreia oferece uma atmosfera aconchegante e é cercado por infraestrutura urbana básica. A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso e com potencial de valorização a longo prazo. É importante considerar a proximidade com serviços essenciais e a qualidade da infraestrutura local.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é recomendada para indivíduos ou famílias que buscam uma casa simples e econômica. O ideal é que o comprador esteja procurando uma opção de compra rápida e eficiente, sem necessidade de reformas imediatas. Além disso, o proprietário permite a utilização de FGTS, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam financiar a compra.

Pontos de Atenção

• Verificar a documentação e o histórico de propriedade do imóvel.
• Consultar as condições de pagamento e os prazos estabelecidos.
• Avaliar a localização e a infraestrutura urbana da área.
• Verificar a existência de qualquer ônus ou restrições sobre a propriedade.
• Consultar as condições de financiamento e os requisitos necessários.
• Verificar a qualidade e a condição do imóvel antes da compra.

Conclusão

Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo a oportunidade de compra rápida e eficiente, a possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios, e um custo por metro quadrado competitivo. No entanto, é importante ler atentamente o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, os prazos estabelecidos e os requisitos necessários para a compra.