Casa de 128m² com 2 quartos em Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE com 52% de desconto por R$ 58.341

Análise Financeira

O preço da casa é de R$ 60.008,68, com um desconto de 50,82% em relação ao valor de avaliação de R$ 122.000,00. O valor aproximado por m² é de R$ 468,81. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel, e também pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

O imóvel oferece opções de financiamento, e o valor por m² é de R$ 468,81. É importante considerar as condições de pagamento e os custos envolvidos antes de tomar uma decisão.

Análise da Localização

Igarassu é uma cidade localizada no estado de Pernambuco, conhecida por sua rica história e cultura. O bairro Agamenon Magalhaes é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma variedade de serviços e comodidades para os moradores.

A casa está localizada em uma área urbana, com fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a cidade oferece um ambiente agradável e seguro para morar, com uma boa qualidade de vida.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma casa confortável e espaçosa em uma área urbana. É ideal para famílias ou casais que desejam morar em uma comunidade ativa e segura.

A casa oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e conveniência, tornando-a uma ótima opção para quem busca um lar para morar.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de risco de inundações.
• A casa tem apenas 2 quartos, o que pode ser um problema para famílias maiores.
• O valor do imóvel é um pouco alto em relação ao mercado local.
• A casa não tem varanda, o que pode ser um problema para quem gosta de estar ao ar livre.
• O imóvel está sujeito a condições de pagamento específicas, que devem ser consideradas antes de tomar uma decisão.

Conclusão

A casa oferece uma combinação de conforto, segurança e conveniência, tornando-a uma ótima opção para quem busca um lar para morar. No entanto, é importante considerar os pontos de atenção listados acima e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.