Casa de 128m² com 2 quartos em Nova Cha De Alegria, Cha De Alegria/PE por R$ 61.278

1 visualizações Atualizado em 20/09/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Domingo set 2026

57,81 m² Área privada

127,50 m² Área terreno

57,81 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 115.000,00

R$ 61.278,34

-46%

R$ 481/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 347

Inscrição Imobiliária 01070550017001

Número do Imóvel 8444428133488

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROJETADA R2 , 21

Complemento LOTE 21 QUADRA A

Bairro Nova Cha De Alegria

Município CHA DE ALEGRIA

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

Esta casa de 57,81m² está localizada no bairro Nova Cha de Alegria, no município de Cha de Alegria, estado de Pernambuco. Com 2 quartos, 1 sala e 1 varanda, essa propriedade oferece uma opção confortável para moradia. A venda online é uma modalidade de compra direta, permitindo uma negociação rápida e eficiente. É importante considerar a relevância desse imóvel para o seu perfil de compra.

Descrição Original

CASA, 57.81 DE ÁREA TOTAL, 57.81 DE ÁREA PRIVATIVA, 127.50 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
RUA PROJETADA R2, N. 21, LOTE 21 QUADRA A.

Análise Financeira

O preço de R$ 57.681,58 é uma opção acessível, considerando o desconto de 49,85% em relação ao valor de avaliação de R$ 115.000,00. O valor por metro quadrado é de R$ 452,40. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e verificar se o imóvel se enquadra nos critérios de financiamento. Além disso, é necessário considerar os custos de condomínio e tributos, que estão sob responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

O bairro Nova Cha de Alegria é um local tranquilo e agradável, oferecendo uma boa qualidade de vida. A cidade de Cha de Alegria oferece infraestrutura urbana básica, com acesso a serviços essenciais. Embora o imóvel não tenha vagas de garagem, a localização permite uma boa acessibilidade. É importante considerar o potencial de longo prazo da região, que pode ser influenciada por fatores como desenvolvimento urbano e infraestrutura.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é recomendada para compradores que buscam uma opção de moradia confortável e acessível. Idealmente, o perfil de compra inclui indivíduos ou famílias que valorizam a tranquilidade e a proximidade com a natureza. Além disso, é importante considerar a capacidade de pagamento e a necessidade de financiamento. Essa casa se encaixa perfeitamente nesse perfil, oferecendo uma opção de moradia que atende às necessidades de confort e acessibilidade.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece apenas 2 quartos e 1 sala.
Não há vagas de garagem disponíveis.
O valor de avaliação é de R$ 115.000,00.
O desconto oferecido é de 49,85%.
A forma de pagamento é por recursos próprios.
O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e agradável.
A cidade de Cha de Alegria oferece infraestrutura urbana básica.

Conclusão

Essa casa oferece várias vantagens, incluindo um preço acessível e uma localização tranquila. Além disso, a venda online é uma opção rápida e eficiente. No entanto, é importante considerar os custos de condomínio e tributos, que estão sob responsabilidade do comprador. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender as condições e os requisitos necessários para a compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.