Casa de 128m² com 2 quartos em Nv Cha Alegria Iii, Cha De Alegria/PE por R$ 42.450

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

48,09 m² Área privada

127,50 m² Área terreno

48,09 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 79.000,00

R$ 42.450,04

-46%

R$ 333/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 030

Inscrição Imobiliária 01070730252001

Número do Imóvel 8444419596047

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROJETADA R22 , S/N

Complemento LT 06 QD X

Bairro Nv Cha Alegria Iii

Município CHA DE ALEGRIA

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

Esta casa em Cha de Alegria, Pernambuco, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro, 1 banheiro de serviço e 0 vagas de garagem, com área total de 48,09 m² e área do terreno de 127,50 m². A casa está disponível para venda direta online e é uma oportunidade para quem procura um imóvel em uma localização estratégica.

A venda direta online é uma forma de compra rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários, o que pode ajudar a reduzir os custos e acelerar o processo de compra.

Descrição Original

CASA, 48.09 DE ÁREA TOTAL, 48.09 DE ÁREA PRIVATIVA, 127.50 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
RUA PROJETADA R22, N. SN, LT 06 QD X.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 43.597,34, com um desconto de 44,82% em relação ao valor de avaliação de R$ 79.000,00. O valor do terreno é de R$ 34.194,00 por m². A forma de pagamento é recursos próprios e permite a utilização de FGTS. O comprador não precisa pagar tributos e condomínio, pois a CAIXA pagará integralmente.

O financiamento é uma opção a ser considerada, mas é importante consultar as condições e enquadramento específico para essa propriedade.

Análise da Localização

Cha de Alegria é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro NV Cha Alegria III é um local estratégico para quem procura uma casa com fácil acesso às principais atrações da cidade.

A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, comércios e serviços, além de uma boa acessibilidade às principais rodovias e transporte público.

Perfil Recomendado

Essa casa é recomendada para famílias ou casais que buscam uma residência confortável e acessível em uma localização estratégica. O ideal é que o comprador tenha uma renda estável e possa pagar a casa em recursos próprios.

A casa é uma boa opção para quem busca uma residência com área de lazer e varanda, além de uma localização próxima às principais atrações da cidade.

Pontos de Atenção

A casa está em uma localização estratégica, próximo às principais atrações da cidade.
O preço de venda é competitivo, com um desconto de 44,82% em relação ao valor de avaliação.
A casa oferece área de lazer e varanda, além de uma localização próxima às principais atrações da cidade.
O financiamento é uma opção a ser considerada, mas é importante consultar as condições e enquadramento específico para essa propriedade.
A casa está em uma localização segura e tranquila, com uma boa acessibilidade às principais rodovias e transporte público.
O comprador não precisa pagar tributos e condomínio, pois a CAIXA pagará integralmente.

Conclusão

Essa casa é uma boa opção para quem busca uma residência confortável e acessível em uma localização estratégica. A venda direta online é uma forma de compra rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.