Casa
Casa de 128m² com 2 quartos em Tropical Ville, Luis Eduardo Magalhaes/BA por R$ 183.691
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
70,83 m²
Área privada
127,50 m²
Área terreno
70,83 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA DAS MANACAS , 685
Complemento
CS 02 QD 45 LT 05
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em questão é uma residência localizada no bairro Tropical Ville, no município de Luis Eduardo Magalhães, estado da Bahia, com uma área total de 70,83m². Essa propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e espaçoso. A casa está sendo oferecida através de uma licitação aberta, permitindo que vários compradores participem do processo de compra.
Essa modalidade de compra é uma excelente opção para aqueles que desejam adquirir uma propriedade sem a pressão de uma negociação direta com o vendedor.
Descrição Original
CASA, 70.83 DE ÁREA TOTAL, 70.83 DE ÁREA PRIVATIVA, 127.50 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DAS MANACAS, N. 685, CS 02 QD 45 LT 05.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 183.691,35, com um desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 300.000,00. Considerando o valor de R$ 1440,72 por m², essa propriedade oferece uma ótima relação preço-qualidade. Além disso, a forma de pagamento é recorrente, permitindo que o comprador utilize recursos próprios e FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, até o limite de 10% do valor de avaliação.
O comprador pode optar por pagar apenas o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação, caso o débito seja inferior a esse valor. A CAIXA realizará o pagamento integral do débito quando for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro Tropical Ville é um local tranquilo e agradável, com fácil acesso às principais vias de transporte e comércio. A cidade de Luis Eduardo Magalhães oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e opções de lazer. Além disso, a região tem um grande potencial de crescimento, tornando-a uma excelente opção para investidores.
A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, com boa visibilidade e exposição solar, o que a torna ideal para quem busca uma casa confortável e espaçosa.
Perfil Recomendado
Essa propriedade é recomendada para famílias ou casais que buscam uma casa confortável e espaçosa. Além disso, é uma excelente opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de crescimento.
A casa oferece uma boa relação preço-qualidade, tornando-a uma excelente opção para aqueles que buscam uma propriedade de qualidade sem gastar muito.
Pontos de Atenção
- A casa está localizada em um bairro tranquilo e agradável.
- A propriedade oferece uma boa relação preço-qualidade.
- O comprador pode optar por pagar apenas o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA realizará o pagamento integral do débito quando for superior a 10% do valor de avaliação.
- A região tem um grande potencial de crescimento.
- A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso e boa visibilidade.
Conclusão
Essa propriedade oferece várias vantagens, como uma boa relação preço-qualidade, uma localização tranquila e agradável, e uma boa infraestrutura urbana. Além disso, a região tem um grande potencial de crescimento, tornando-a uma excelente opção para investidores.
É importante ler atentamente o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e o processo de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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