Casa
Casa de 128m² com 3 quartos em Cinturao Verde, Timon/MA por R$ 48.796
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
20
Características
59,36 m²
Área privada
128 m²
Área terreno
59,36 m²
Área total
1
Salas
3
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
BECO PROJETADO II , 96
Complemento
QD 05 LT 22
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em leilão, localizada no município de Timon, estado do Maranhão, é uma opção de compra de 59,36m² de área total, com 3 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. A propriedade oferece 128m² de área de terreno. O leilão é realizado em uma única edição, e o comprador pode utilizar recursos próprios ou FGTS para a compra. É importante considerar a localização e a infraestrutura urbana da região antes de tomar uma decisão.
Descrição Original
CASA, 59.36 DE ÁREA TOTAL, 59.36 DE ÁREA PRIVATIVA, 128.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), VARANDA, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
BECO PROJETADO II, N. 96, QD 05 LT 22.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 140.246,41, com desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 84.000,00. O valor de R$ 1.095,68 por m² é um pouco mais baixo do que o valor de mercado. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
Análise da Localização
A casa está localizada no bairro Cinturão Verde, em Timon, MA. A região oferece uma infraestrutura urbana básica, com acesso a serviços essenciais. A localização pode ter um potencial de crescimento a longo prazo, dependendo do desenvolvimento da região.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que está procurando uma casa em uma região com potencial de crescimento, e que está disposto a realizar uma compra em leilão. O comprador deve ter recursos próprios ou estar disposto a utilizar FGTS para a compra. Além disso, o comprador deve estar ciente das responsabilidades de pagamento do condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O preço de lance é R$ 140.246,41, que é um pouco mais alto do que o valor de avaliação.
- A casa tem 3 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro.
- A área de terreno é de 128m².
- O valor de R$ 1.095,68 por m² é um pouco mais baixo do que o valor de mercado.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O leilão é realizado em uma única edição.
Conclusão
A casa em leilão oferece uma oportunidade de compra em uma região com potencial de crescimento. O comprador deve estar ciente das responsabilidades de pagamento do condomínio e tributos, e deve considerar a localização e a infraestrutura urbana da região antes de tomar uma decisão. É importante ler o edital oficial antes de qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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