Casa
Casa de 129m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Araruama, Cotia/SP por R$ 174.624
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
03
Atualizado
24
Licitação
05
Características
66,43 m²
Área privada
129,25 m²
Área terreno
66,43 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA CABRALIA , 81
Complemento
CASA 02, ÁREA 2A2
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em Cotia, São Paulo, é um imóvel de 66,43m² de área total, localizado no bairro Jardim Araruama. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, oferece uma boa opção para quem procura um lar confortável. A casa está disponível para venda por meio de licitação aberta, uma oportunidade para aqueles que buscam um negócio imobiliário vantajoso.
O preço de R$ 174.624,12 é uma oportunidade interessante, considerando o desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 274.000,00. Além disso, a forma de pagamento é flexível, permitindo a utilização de FGTS e recursos próprios.
Descrição Original
CASA, 66.43 DE ÁREA TOTAL, 66.43 DE ÁREA PRIVATIVA, 129.25 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA CABRALIA, N. 81, CASA 02, ÁREA 2A2.
Análise Financeira
O preço de R$ 174.624,12 é uma boa opção, considerando o desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 274.000,00. O valor de R$ 1351,06 por m² é competitivo em relação ao mercado. Além disso, a forma de pagamento é flexível, permitindo a utilização de FGTS e recursos próprios. A regra de pagamento é clara, com o condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, e a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
O imóvel oferece uma boa relação entre preço e valor de avaliação, tornando-o uma opção atraente para investidores e compradores de primeira casa.
Análise da Localização
Cotia é um município localizado na região metropolitana de São Paulo, conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana desenvolvida. O bairro Jardim Araruama oferece uma boa qualidade de vida, com acessibilidade a serviços básicos e infraestrutura urbana. Além disso, a região é conhecida por seu potencial de longo prazo, com previsões de crescimento econômico e desenvolvimento urbano.
O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais vias de transporte, lojas e serviços, tornando-o uma opção atraente para quem procura uma casa confortável e prática.
Perfil Recomendado
O ideal para esse imóvel é um comprador que busque uma casa confortável e prática, com boa relação entre preço e valor de avaliação. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de longo prazo. O comprador ideal deve estar disposto a realizar uma licitação aberta e a seguir as regras de pagamento estabelecidas.
O imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam uma casa com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, em uma área de 66,43m². Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana desenvolvida do bairro Jardim Araruama tornam o imóvel uma opção atraente para quem procura uma casa confortável e prática.
Pontos de Atenção
- O imóvel está disponível para venda por meio de licitação aberta.
- O preço de R$ 174.624,12 é uma boa opção, considerando o desconto de 36,27% em relação ao valor de avaliação de R$ 274.000,00.
- A forma de pagamento é flexível, permitindo a utilização de FGTS e recursos próprios.
- O condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador.
- A CAIXA paga o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais vias de transporte, lojas e serviços.
- A região é conhecida por seu potencial de longo prazo, com previsões de crescimento econômico e desenvolvimento urbano.
Conclusão
Em resumo, o imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam uma casa confortável e prática, com boa relação entre preço e valor de avaliação. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana desenvolvida do bairro Jardim Araruama tornam o imóvel uma opção atraente para quem procura uma casa confortável e prática.
É importante lembrar que a compra de um imóvel é um processo complexo e que a leitura do edital oficial é fundamental antes de tomar qualquer decisão. É recomendável que o comprador faça uma pesquisa aprofundada e consulte com um especialista antes de realizar a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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