Casa de 132m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Central, Luziania/GO com 51% de desconto por R$ 50.963

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

56,26 m² Área privada

132 m² Área terreno

56,26 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 103.956,00

R$ 50.963,39

-50%

R$ 386/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 179400

Inscrição Imobiliária 375206

Número do Imóvel 8555511172896

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 12 , S/N

Complemento CS 04 LT 48 QD 19

Bairro Jardim Central

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

A casa em venda direta online é uma opção de compra de uma residência de 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda, localizada no bairro Jardim Central em Luziânia, Goiás. A área total do imóvel é de 56,26 m², com terreno de 132,00 m². Esta é uma oportunidade de compra de um imóvel residencial em uma área de crescimento urbano.

A compra será realizada por meio de venda direta online, o que significa que o comprador poderá adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação ou outros procedimentos burocráticos.

Descrição Original

CASA, 56.26 DE ÁREA TOTAL, 56.26 DE ÁREA PRIVATIVA, 132.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA 12, N. S/N, CS 04 LT 48 QD 19.

Análise Financeira

O preço de venda do imóvel é de R$ 50.963,39, com desconto de 50,98% em relação ao valor de avaliação de R$ 103.956,00. O valor do terreno é de R$ 386,09 por m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, com limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os financiamentos e FGTS não são permitidos, mas o comprador poderá utilizar recursos próprios para a compra.

Análise da Localização

Luziânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por seu rápido crescimento urbano e infraestrutura em desenvolvimento. O bairro Jardim Central é uma área residencial em crescimento, com fácil acesso às principais rodovias e serviços essenciais.

A cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e saúde, tornando-a uma ótima opção para quem busca morar em uma área tranquila e com boas perspectivas de crescimento.

Perfil Recomendado

A casa é recomendada para compradores que buscam uma residência simples e econômica, com fácil acesso às principais rodovias e serviços essenciais. Ideal para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel para investir em uma área em crescimento.

O imóvel é uma opção interessante para quem busca uma residência com valor de mercado acessível e oportunidades de crescimento a longo prazo.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido em condições de 'como está', sem reformas ou melhorias.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
Os financiamentos e FGTS não são permitidos.
O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O valor do terreno é de R$ 386,09 por m².
A área total do imóvel é de 56,26 m², com terreno de 132,00 m².

Conclusão

A casa em venda direta online é uma opção de compra de uma residência de 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda, localizada no bairro Jardim Central em Luziânia, Goiás. O imóvel oferece uma oportunidade de compra de um imóvel residencial em uma área de crescimento urbano.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e as condições de pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.