Casa de 132m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Tres Vendas, Pelotas/RS por R$ 100.741
Sobre este Imóvel
A casa em questão é uma residência localizada no bairro Tres Vendas, em Pelotas, Rio Grande do Sul. Com uma área total de 43,70m² e 131,62m² de terreno, essa propriedade oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e outros detalhes importantes. A casa está sendo vendida por meio de licitação aberta, um processo que permite que vários compradores participem do leilão. Essa modalidade de venda pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam uma propriedade com potencial de negociação.
Descrição Original
CASA, 43.70 DE ÁREA TOTAL, 43.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 131.62 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RODOVIA BR 116, N. 355, CS 449 QD K.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 100.741,08, com um desconto de 40,75%. Em comparação com o valor de avaliação, essa propriedade está sendo vendida abaixo do valor. Além disso, o comprador precisará pagar apenas 10% do valor de avaliação do imóvel em condomínio, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. O valor aproximado por m² é de R$ 765,39. O pagamento pode ser feito com recursos próprios e também com o uso de FGTS, mas é importante consultar as condições e enquadramento específicos para essa propriedade.
Análise da Localização
Pelotas é uma cidade localizada no Rio Grande do Sul, conhecida por sua história e cultura. O bairro Tres Vendas é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A propriedade oferece uma boa oportunidade para aqueles que buscam uma área tranquila e com potencial de valorização no futuro.
Perfil Recomendado
A casa em questão é recomendada para aqueles que buscam uma propriedade com potencial de negociação e valorização no futuro. Idealmente, esse tipo de comprador é aquele que busca uma oportunidade de investimento, alguém que está procurando uma casa para morar e também para alugar, ou até mesmo um investidor que busca uma propriedade para arrendar. A casa oferece uma boa relação entre preço e valor, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma propriedade com potencial de lucro.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta, o que pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam uma propriedade com potencial de negociação.
- O preço de venda é de R$ 100.741,08, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
- O valor aproximado por m² é de R$ 765,39.
- A propriedade oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e outros detalhes importantes.
- O pagamento pode ser feito com recursos próprios e também com o uso de FGTS, mas é importante consultar as condições e enquadramento específicos para essa propriedade.
Conclusão
A casa em questão oferece uma boa oportunidade para aqueles que buscam uma propriedade com potencial de negociação e valorização no futuro. Além disso, a modalidade de venda por licitação aberta pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam uma propriedade com potencial de negociação. É importante lembrar que antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e consultar as condições específicas para essa propriedade.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
