Casa
Casa de 132m² com 2 quartos em Santa Ines, Nossa Senhora Do Socorro/SE por R$ 16.614
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
60 m²
Área privada
132,50 m²
Área terreno
60 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA D , S/N
Complemento
QD 06 LT 61A
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada no bairro de Santa Inês, no município de Nossa Senhora do Socorro, estado de Sergipe. Com uma área total de 60,00 m², esta propriedade oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. A casa está em uma área de terreno de 132,50 m².
Esta propriedade está sendo vendida por meio de leilão único, conforme edital único, o que significa que a compra será feita diretamente com o vendedor e não há necessidade de licitação ou concorrência. É importante considerar a relevância desse tipo de venda para o seu perfil de comprador.
Descrição Original
CASA, 60.00 DE ÁREA TOTAL, 60.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 132.50 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA D, N. SN, QD 06 LT 61A.
Análise Financeira
O preço de venda da propriedade é de R$ 106.204,17, com um desconto de R$ 0,00. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 28.600,00, a propriedade está sendo vendida abaixo do valor de mercado. As condições de pagamento permitem que o comprador utilize recursos próprios e aproveite o FGTS, consulte as condições e enquadramento específico.
O valor do condomínio e tributos está sob responsabilidade do comprador. O custo por m² é de R$ 801,54, considerando a área total de 60,00 m². É importante consultar as condições de financiamento disponíveis e avaliar a viabilidade financeira.
Análise da Localização
A cidade de Nossa Senhora do Socorro é conhecida por sua infraestrutura urbana em desenvolvimento, oferecendo oportunidades para investimentos imobiliários. O bairro de Santa Inês é um local tranquilo e apropriado para famílias, com fácil acesso às principais rodovias e serviços básicos.
A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana em desenvolvimento. A longo prazo, a região é considerada promissora para investimentos imobiliários, devido ao crescimento da cidade e à demanda por imóveis residenciais.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que busca uma casa para moradia, com preferência por uma área tranquila e acessível. Alguém que valoriza a segurança e a estabilidade financeira, e que está disposto a aproveitar oportunidades de financiamento disponíveis.
Essa propriedade se encaixa perfeitamente nesse perfil, oferecendo uma opção de moradia confortável e segura, com potencial para valorização de longo prazo.
Pontos de Atenção
- O leilão único pode ser uma oportunidade única para adquirir a propriedade.
- A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso e infraestrutura urbana em desenvolvimento.
- O valor de venda está abaixo do valor de avaliação, oferecendo uma oportunidade de compra vantajosa.
- As condições de pagamento permitem que o comprador utilize recursos próprios e aproveite o FGTS.
- É importante consultar as condições de financiamento disponíveis e avaliar a viabilidade financeira.
- A propriedade está localizada em uma área tranquila e apropriada para famílias.
Conclusão
As principais vantagens dessa propriedade incluem a localização tranquila, a infraestrutura urbana em desenvolvimento e as condições de pagamento flexíveis. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições específicas da venda e avaliar a viabilidade financeira.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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