Casa de 133m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mansoes Recreio Estrela D'Alva Iii, Cidade Ocidental/GO por R$ 63.191

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

54,05 m² Área privada

133,35 m² Área terreno

54,05 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 125.000,00

R$ 63.191,15

-49%

R$ 474/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 5391

Inscrição Imobiliária 16200120000022

Número do Imóvel 8444430256974

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro QUADRA 120 , S/N

Complemento LT 02, CS 02

Bairro Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

Esta casa está localizada na cidade de Cidade Ocidental, no estado de Goiás, no bairro de Mansões Recreio Estrela D'Alva III. Com uma área total de 54,05 m², esta residência oferece 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 serviço e 1 banheiro. O imóvel é uma ótima opção para quem busca um lar confortável e espaçoso.

Esta propriedade está disponível para compra por meio da modalidade de Venda Direta Online, o que facilita a negociação e a compra do imóvel.

Descrição Original

CASA, 54.05 DE ÁREA TOTAL, 54.05 DE ÁREA PRIVATIVA, 133.35 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 120, N. SN, LT 02, CS 02.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 64.899,02, com um desconto de 48,09% em relação ao valor de avaliação de R$ 125.000,00. O valor do terreno é de R$ 486,68 por metro quadrado. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O imóvel oferece várias opções de financiamento, incluindo a possibilidade de utilizar FGTS. Além disso, o valor do terreno é de R$ 486,68 por metro quadrado, o que é uma ótima oportunidade para investidores.

Análise da Localização

A cidade de Cidade Ocidental é um local atraente para quem busca uma vida tranquila e próxima à natureza. O bairro de Mansões Recreio Estrela D'Alva III é um dos mais procurados da região, devido à sua infraestrutura urbana e acessibilidade. A região oferece várias opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, praças e lojas.

A região também oferece boas perspectivas de longo prazo, com a presença de empresas e instituições que geram empregos e estimulam o crescimento econômico.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para famílias que buscam um lar confortável e espaçoso. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel com valor de terreno baixo e oportunidades de financiamento.

A casa é ideal para pessoas que buscam uma vida tranquila e próxima à natureza, mas também deseja ter acesso a infraestrutura urbana e lazer. O imóvel é uma ótima opção para quem busca um lar que seja ao mesmo tempo confortável e econômico.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de baixo risco de inundações.
A casa tem uma área total de 54,05 m², o que é uma ótima opção para famílias ou investidores.
O valor do terreno é de R$ 486,68 por metro quadrado, o que é uma ótima oportunidade para investidores.
O imóvel oferece várias opções de financiamento, incluindo a possibilidade de utilizar FGTS.
A região oferece várias opções de lazer e entretenimento, incluindo parques, praças e lojas.
O imóvel é recomendado para famílias que buscam um lar confortável e espaçoso.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda competitivo, um valor de terreno baixo e oportunidades de financiamento. Além disso, a região oferece boas perspectivas de longo prazo e uma infraestrutura urbana e acessibilidade.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de compra e venda do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.