Casa de 133m² com 2 quartos em Papagaio, Feira De Santana/BA por R$ 76.968

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 78.992,99, com um desconto de 45,53% em relação ao valor de avaliação de R$ 145.000,00. O valor de R$ 595,45 por m² é competitivo considerando a localização e as características do imóvel. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.

O pagamento do condomínio e dos tributos será sob responsabilidade do comprador. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

Feira de Santana é uma cidade com uma rica história e cultura, localizada na região Nordeste do Brasil. O bairro Papagaio é um dos mais populares da cidade, conhecido por sua infraestrutura urbana e facilidade de acesso.

A localização da casa é estratégica, próxima a principais pontos de interesse da cidade, como mercados, escolas e hospitais. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a um lugar atraente para morar e investir.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de compra a preço acessível e com potencial de valorização. A casa é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço para morar ou investir.

A localização da casa e as características do imóvel a tornam uma excelente opção para quem busca um investimento imobiliário seguro e rentável.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área de risco de inundações.
• A casa precisa de reformas para atender às necessidades atuais de conforto e segurança.
• O valor de venda é competitivo, mas é importante verificar a documentação e os papéis do imóvel.
• A forma de pagamento é à vista, o que pode ser um desafio para alguns compradores.
• A localização da casa é estratégica, mas é importante verificar a segurança da área.

Conclusão

A compra desta casa oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica. No entanto, é importante verificar a documentação e os papéis do imóvel antes de tomar qualquer decisão.

É fundamental ler o edital oficial antes de qualquer ação, pois ele contém informações importantes sobre a compra e a venda do imóvel.