Casa
Casa de 135m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem em Cajueiro, Timon/MA por R$ 79.360
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
74,11 m²
Área privada
135 m²
Área terreno
74,11 m²
Área total
1
Salas
3
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA 03 , 597
Complemento
QD 14 LT 09
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Esta propriedade é uma casa localizada no bairro Cajueiro, em Timon, MA. Com uma área total de 74,11 m², esta casa oferece 3 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. A casa está disponível para compra no leilão SFI, com um preço de lance de R$ 137.000,00.
O leilão é um processo de compra e venda de imóveis que oferece uma oportunidade única para os compradores, pois permite que eles obtenham um imóvel a um preço mais baixo do que o valor de mercado. Além disso, o leilão é um processo rápido e eficiente, pois os compradores podem obter o imóvel em um curto período de tempo.
Descrição Original
CASA, 74.11 DE ÁREA TOTAL, 74.11 DE ÁREA PRIVATIVA, 135.00 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA 03, N. 597, QD 14 LT 09.
Análise Financeira
O preço de lance da casa é de R$ 137.000,00, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação. O valor de avaliação da casa é de R$ 137.000,00, o que significa que o preço de lance é igual ao valor de avaliação. O valor do terreno é de R$ 1014,81 por m², o que é um preço razoável para a localização e o tamanho da casa.
O pagamento da casa pode ser feito em recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS para financiar a compra. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
Análise da Localização
A casa está localizada no bairro Cajueiro, em Timon, MA, que é uma área tranquila e segura. A cidade de Timon oferece uma boa infraestrutura urbana, com acesso a serviços básicos como escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a cidade está localizada em uma região com grande potencial de crescimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.
A casa está bem conectada às principais vias da cidade, o que facilita o acesso a outros bairros e cidades próximas. Além disso, a casa está localizada em uma área com fácil acesso a serviços como bancos, farmácias e restaurantes.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma casa em uma área tranquila e segura, com boa infraestrutura urbana. Além disso, o imóvel é ideal para famílias que buscam um espaço amplo e confortável para viver.
O imóvel também é recomendado para investidores que buscam um imóvel para alugar, pois a localização é estratégica e pode gerar um bom retorno financeiro. Além disso, o imóvel pode ser usado como um investimento a longo prazo, pois a área está em crescimento e o valor do imóvel pode aumentar ao longo do tempo.
Pontos de Atenção
- O leilão é um processo de compra e venda de imóveis que pode ser complicado para os compradores inexperientes.
- O imóvel está localizado em uma área que pode ser afetada por projetos de infraestrutura da cidade.
- O valor do imóvel pode variar dependendo da concorrência no leilão.
- O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
- A casa está localizada em uma área que pode ter restrições de tráfego de veículos.
- O imóvel pode ter necessidade de reformas ou manutenção.
- O valor do imóvel pode ser afetado por fatores como a economia e a política local.
Conclusão
Este imóvel oferece uma oportunidade única para os compradores que buscam uma casa em uma área tranquila e segura. Além disso, o imóvel é ideal para famílias que buscam um espaço amplo e confortável para viver. É importante ler o edital do leilão antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o processo de compra e venda do imóvel.
Além disso, é importante considerar os pontos de atenção listados acima, pois eles podem afetar a compra e venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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