Casa de 135m² com 3 quartos em Centro, Central/BA por R$ 47.559

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 48.918,13, com um desconto de 45,65% em relação ao valor de avaliação de R$ 90.000,00. O valor do terreno é de R$ 36.346,00, o que representa um custo de R$ 363,46 por metro quadrado. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

O bairro Centro é um dos mais tradicionais e valorizados da cidade de Central, oferecendo fácil acesso às principais atrações turísticas e comerciais da região. A casa está localizada em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a região apresenta um grande potencial de valorização imobiliária no longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa casa é de um comprador que busca um imóvel em uma localização central e valorizada, com fácil acesso às principais atrações da região. Além disso, o comprador deve ter recursos próprios para pagar a casa, ou estar disposto a utilizar o FGTS para financiar a compra. A casa é ideal para famílias ou indivíduos que buscam uma residência confortável e segura, com fácil acesso às principais atrações da região.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação da casa é de R$ 90.000,00, o que representa um desconto significativo em relação ao preço de venda.
• A casa tem uma área total de 134,59 metros quadrados, o que é um tamanho razoável para uma residência.
• A casa dispõe de 3 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro, o que é uma configuração confortável para uma família ou indivíduo.
• O bairro Centro é um dos mais valorizados da cidade de Central, oferecendo fácil acesso às principais atrações turísticas e comerciais da região.
• A casa está localizada em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.

Conclusão

A casa em questão é uma ótima opção para quem procura um imóvel em uma localização central e valorizada, com fácil acesso às principais atrações da região. Além disso, o desconto significativo em relação ao valor de avaliação torna a casa ainda mais atraente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para ter uma compreensão clara das condições de venda e pagamento.