Casa de 136m² com 2 quartos em Dona Arlinda Ii, Santa Cruz Do Capibaribe/PE com 50% de desconto por R$ 77.135

1 visualizações Atualizado em 11/08/2026

CASA VENDA DIRETA ONLINE

Casa - Santa Cruz Do Capibaribe, PE - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

67,25 m² Área privada

136,50 m² Área terreno

67,25 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 155.000,00

R$ 77.134,75

-50%

R$ 565/m² (Área do Terreno)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 30612

Inscrição Imobiliária 669289

Número do Imóvel 8444422969843

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JOSÉ FLORÊNCIO DA SILVA , 109

Complemento QUADRA 58 LOTE 04

Bairro Dona Arlinda Ii

Município SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

Esta casa está disponível para venda online no bairro Dona Arlinda II, em Santa Cruz do Capibaribe, Pernambuco. Com área total de 67,25 m² e 2 quartos, é uma opção atraente para quem procura um lar confortável e tranquilo. A compra pode ser feita com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, tornando-a acessível a muitos compradores. A casa oferece espaço para viver e se conectar com a natureza, sendo uma excelente escolha para quem busca um lar com estilo e personalidade.

Descrição Original

CASA, 67.25 DE ÁREA TOTAL, 67.25 DE ÁREA PRIVATIVA, 136.50 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
RUA JOSÉ FLORÊNCIO DA SILVA, N. 109, QUADRA 58 LOTE 04.

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 79.403,42, com um desconto de 48,78% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00. O valor do terreno é de R$ 581,71 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação, e dos tributos, quando inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente os tributos quando superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Santa Cruz do Capibaribe é uma cidade charmosa e tranquila, conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Dona Arlinda II oferece uma atmosfera aconchegante e segura, com fácil acesso às principais ruas e pontos turísticos da cidade. A casa está localizada em uma área privilegiada, próxima a infraestruturas urbanas e serviços essenciais, tornando-a uma excelente opção para quem busca um lar confortável e prático.

Perfil Recomendado

Este perfil é recomendado para quem procura uma casa confortável e tranquila em uma localização atraente. O ideal é para famílias ou casais que valorizam a privacidade e a segurança, e buscam um lar com estilo e personalidade. A casa oferece espaço para viver e se conectar com a natureza, tornando-a uma excelente escolha para quem busca um lar com alma.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação da casa é de R$ 155.000,00.
O desconto oferecido é de 48,78% em relação ao valor de avaliação.
A casa está localizada em um bairro tranquilo e seguro.
O terreno tem uma área de 136,50 m².
A casa tem 2 quartos e 1 sala.
A forma de pagamento é recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.

Conclusão

Esta casa é uma excelente opção para quem procura um lar confortável e tranquilo em uma localização atraente. Com seu valor de venda competitivo e sua localização privilegiada, é uma escolha sensata para quem busca um lar com estilo e personalidade. Lembre-se de ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois é fundamental entender as condições e os requisitos da venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.