Casa de 138m² com 2 quartos em Bairro Bom Jesus, Mae Do Rio/PA com 67% de desconto por R$ 45.795

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 45.795,48, com um desconto de 66,58% em relação ao valor de avaliação de R$ 137.000,00. O valor do m² é de R$ 332,82. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e também é possível utilizar FGTS. É importante observar que o condomínio é responsabilidade do comprador, até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. Além disso, os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%.

Análise da Localização

Mae do Rio é um município localizado no Pará, conhecido por sua paisagem natural e oportunidades de desenvolvimento. O bairro Bom Jesus é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana. A localização da casa é estratégica, permitindo uma fácil conexão com as principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade oferece uma boa qualidade de vida e oportunidades de crescimento econômico.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma residência simples e econômica. Idealmente, é uma boa opção para investidores ou compradores que buscam uma moradia básica. Além disso, a casa também pode ser uma boa opção para aqueles que buscam uma oportunidade de investimento a longo prazo. É importante considerar que a localização da casa é estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços básicos e infraestrutura urbana.

Pontos de Atenção

• O imóvel está à venda diretamente online, o que facilita a compra e reduz os custos.
• O preço de venda é de R$ 45.795,48, com um desconto de 66,58% em relação ao valor de avaliação.
• O valor do m² é de R$ 332,82.
• O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e também é possível utilizar FGTS.
• O condomínio é responsabilidade do comprador, até 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA paga o valor que excede esse limite.
• Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda acessível e uma localização estratégica. Além disso, a casa também oferece uma boa oportunidade de investimento a longo prazo. É importante considerar que a compra de um imóvel é um processo complexo e que é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. Isso ajudará a entender melhor as condições e os termos da venda.