Casa
Casa de 141m² com 2 quartos em Rod Federal Br 101, Malhada Dos Bois/SE por R$ 40.083
CASA
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
67,50 m²
Área privada
141 m²
Área terreno
-
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA C , S/N
Complemento
LT 39, QD 02,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
A casa em Malhada dos Bois, Sergipe, oferece uma oportunidade única para investidores e compradores de imóveis. Com 141 metros quadrados de área total e 67,50 metros quadrados de área privada, essa casa de dois quartos e uma sala é um refúgio tranquilo em uma localização estratégica. Localizada no bairro Rod Federal BR 101, a propriedade oferece fácil acesso às principais rodovias da região.
O leilão SFI - Edital Único é uma oportunidade para compradores de imóveis que buscam uma negociação direta e transparente. Nesse modelo de compra, o comprador pode negociar o preço diretamente com o leiloeiro e outros interessados, sem intermediários. Isso pode ser especialmente vantajoso para compradores que buscam uma propriedade a um preço justo e estão dispostos a agir rapidamente.
Descrição Original
CASA, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 67.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 141.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA C, N. SN, LT 39, QD 02,.
Análise Financeira
O preço de R$ 93.873,83 é competitivo em relação ao valor avaliado de R$ 69.000,00, oferecendo um desconto de 0,00%.
A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. A propriedade oferece um custo de R$ 665,77 por metro quadrado, um preço competitivo para a região.
Análise da Localização
Malhada dos Bois é uma cidade localizada no estado de Sergipe, conhecida por sua bela paisagem e clima agradável. O bairro Rod Federal BR 101 é uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias da região.
A região oferece infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, comércio e serviços. A propriedade está localizada em uma área de fácil acesso, o que torna a vida diária mais prática e confortável.
Perfil Recomendado
O idealizador desse perfil é um investidor ou comprador de imóveis que busca uma propriedade a um preço justo e está disposto a agir rapidamente. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades de condomínio e tributos.
Essa propriedade é uma excelente opção para aqueles que buscam uma casa de dois quartos e uma sala em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região.
Pontos de Atenção
- Verificar a documentação e os registros da propriedade.
- Consultar as condições de pagamento e financiamento.
- Avaliar a localização e a infraestrutura urbana da região.
- Verificar a existência de encargos e taxas adicionais.
- Consultar o histórico de preços da região e comparar com o valor da propriedade.
Conclusão
Essa propriedade oferece uma oportunidade única para investidores e compradores de imóveis. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, essa casa de dois quartos e uma sala é um refúgio tranquilo em uma área residencial tranquila.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e consultar um profissional de imóveis para avaliar as condições de compra e financiamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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