Casa de 142m² com 2 quartos e 2 vagas de garagem em Parque Da Barragem Setor 07, Aguas Lindas De Goias/GO por R$ 91.571

Análise Financeira

O preço de venda da casa é de R$ 91.570,92, com um desconto de 38,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.000,00. O valor por m² é de R$ 643,55. O pagamento do imóvel será realizado através de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O imóvel oferece condições de pagamento flexíveis, permitindo a utilização de FGTS e a possibilidade de financiamento. Além disso, o valor por m² é competitivo em relação ao mercado, tornando a propriedade uma opção atraente para investidores.

Análise da Localização

A casa está localizada no município de AGUAS LINDAS DE GOIAS, que oferece uma boa infraestrutura urbana, com acesso fácil às principais rodovias e serviços básicos. O bairro PARQUE DA BARRAGEM SETOR 07 é conhecido por sua qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária a longo prazo.

A região oferece uma boa acessibilidade, com proximidade a pontos turísticos, serviços comerciais e infraestruturas públicas. Além disso, a localização estratégica da casa torna-a uma opção atraente para investidores e compradores que buscam uma propriedade com potencial de valorização.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esta propriedade é de um comprador que busca um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais infraestruturas da região. Além disso, o comprador deve estar disposto a investir em uma propriedade com potencial de valorização a longo prazo.

Esta propriedade é adequada para aqueles que buscam uma casa com características básicas, como 2 quartos, 2 vagas e 1 banheiro, e que estão procurando uma opção de compra com condições de pagamento flexíveis.

Pontos de Atenção

• O imóvel está em uma área de 142,29 m² de terreno.
• A casa possui 1 sala e 1 banheiro.
• O valor por m² é de R$ 643,55.
• O pagamento do imóvel será realizado através de recursos próprios.
• A CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação.
• A região oferece uma boa acessibilidade e potencial de valorização imobiliária a longo prazo.

Conclusão

A casa em questão oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, condições de pagamento flexíveis e um valor por m² competitivo em relação ao mercado. Além disso, a propriedade possui características básicas, como 2 quartos, 2 vagas e 1 banheiro, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma casa com potencial de valorização a longo prazo.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de compra e pagamento do imóvel.