Casa de 142m² com 2 quartos em Centro, Moju/PA por R$ 125.885

Análise Financeira

O preço de R$ 125.884,66 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 200.000,00, oferecendo um desconto de 37,06%. O valor de R$ 888,39 por m² é um dos mais baixos da região. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. A CAIXA paga apenas o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o valor por m² é de R$ 888,39, o que pode ser uma boa opção para investidores.

Análise da Localização

O bairro Centro é uma das áreas mais valorizadas de Moju, oferecendo uma localização central e tranquila. A cidade dispõe de infraestrutura urbana completa, com acesso a serviços básicos como saúde, educação e comércio. Além disso, a cidade tem um potencial de longo prazo, com projetos de desenvolvimento em andamento. A casa está localizada em uma área de fácil acesso, com ruas pavimentadas e iluminação pública.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esta casa é de um comprador que busca uma residência em uma localização central e tranquila. Alguém que valoriza a proximidade com serviços básicos e comércio pode ser um bom candidato. Além disso, o comprador deve ter recursos próprios para pagar à vista e estar disposto a assumir a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é de R$ 200.000,00.
• O desconto oferecido é de 37,06%.
• O pagamento é feito exclusivamente à vista.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• A CAIXA paga apenas o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação.
• O valor por m² é de R$ 888,39.
• A casa está localizada em uma área de fácil acesso.

Conclusão

A casa em questão oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, um valor por m² baixo e uma localização central e tranquila. Além disso, a venda direta online é uma opção rápida e eficiente. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele pode conter informações importantes sobre a propriedade e os termos da venda.