Casa de 143m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Lot Cidade De Guapo, Guapo/GO por R$ 106.074
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada no bairro Lot Cidade de Guapo, no município de Guapó, estado de Goiás. Com uma área total de 78,33m², esta propriedade é composta por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A casa está disponível para venda em uma licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do processo de compra.
Esta é uma oportunidade única para quem busca uma casa em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais infraestruturas da cidade.
Descrição Original
CASA, 78.33 DE ÁREA TOTAL, 78.33 DE ÁREA PRIVATIVA, 142.63 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AV. NASCIME HELLOU, N. SN, LT 24 QD 48.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 106.074,43, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 179.000,00. A área privada da casa é de 78,33m², o que resulta em um valor de R$ 743,70 por metro quadrado. Os pagamentos podem ser feitos em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
O pagamento dos condomínios e tributos será sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
A cidade de Guapó é conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Lot Cidade de Guapo é um dos mais populares da cidade, com fácil acesso às principais infraestruturas, como escolas, hospitais e lojas. A localização da casa é estratégica, permitindo que os moradores tenham acesso a uma variedade de opções de lazer e entretenimento.
A cidade tem um potencial de crescimento econômico, com investimentos em infraestruturas e desenvolvimento de novas áreas.
Perfil Recomendado
Esta casa é recomendada para famílias que buscam uma localização estratégica e uma área privada confortável. Além disso, a casa é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento em uma área em crescimento.
O ideal é que os compradores tenham uma boa avaliação financeira e estejam preparados para assumir os custos de manutenção e pagamento dos condomínios e tributos.
Pontos de Atenção
- O preço de venda é de R$ 106.074,43, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
- A área privada da casa é de 78,33m², o que resulta em um valor de R$ 743,70 por metro quadrado.
- Os pagamentos podem ser feitos em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- O pagamento dos condomínios e tributos será sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- A cidade de Guapó tem um potencial de crescimento econômico, com investimentos em infraestruturas e desenvolvimento de novas áreas.
Conclusão
A casa em questão oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica e uma área privada confortável. Além disso, a casa é uma oportunidade de investimento em uma área em crescimento. No entanto, é importante que os compradores tenham uma boa avaliação financeira e estejam preparados para assumir os custos de manutenção e pagamento dos condomínios e tributos.
Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental que os interessados leiam o edital oficial e entendam as condições e regras da licitação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
