Casa de 144m² com 2 quartos em Residencial Montanini, Tres Lagoas/MS por R$ 117.809
Sobre este Imóvel
Esta casa está localizada no bairro Residencial Montanini, em Tres Lagoas, Mato Grosso do Sul. Com área total de 47,08m², dividida em 2 quartos, 1 sala, 1 varanda, 1 banheiro e 1 serviço, essa propriedade oferece um espaço aconchegante para morar. A casa está sendo vendida através de licitação aberta, permitindo que os interessados possam participar do processo de compra. É importante lembrar que a licitação é um processo público e transparente, onde os valores e condições são divulgados para todos os participantes.
Descrição Original
CASA, 47.08 DE ÁREA TOTAL, 47.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 144.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), VARANDA, A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA ANTONIO ESTEVAM LEAL, N. 2881, CS 18, FAZENDA TRÊS LAGOAS - PARTE 1.
Análise Financeira
O preço de venda da casa é de R$ 117.809,14, com desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 194.914,81. Isso significa que a casa está sendo vendida abaixo do valor de mercado. Além disso, o valor do terreno é de R$ 144,00 por m², o que é uma ótima oportunidade para quem busca um investimento imobiliário. O pagamento da casa pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS, e os tributos são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Tres Lagoas é uma cidade localizada no estado de Mato Grosso do Sul, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Residencial Montanini é um dos mais procurados da cidade, devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana de qualidade. A casa está próxima a serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados, tornando-a uma ótima opção para famílias e investidores.
Perfil Recomendado
Essa casa é recomendada para famílias que buscam um espaço aconchegante e seguro para morar. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O valor de venda abaixo do valor de mercado e a localização estratégica da casa tornam-na uma oportunidade imperdível.
Pontos de Atenção
- O valor de venda da casa está abaixo do valor de mercado.
- A casa está sendo vendida através de licitação aberta, permitindo que os interessados possam participar do processo de compra.
- O pagamento da casa pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS.
- Os tributos são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- A casa está localizada em um bairro seguro e de alta demanda.
- A cidade de Tres Lagoas oferece uma economia baseada na agricultura e pecuária.
Conclusão
Essa casa oferece uma ótima oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e seguro para morar. Além disso, é uma ótima opção para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. É importante lembrar que a licitação é um processo público e transparente, onde os valores e condições são divulgados para todos os participantes. É recomendável ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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